Huispedia
121 m2 wonen
166 m2 perceel
5 kamers
A

Ravensbos 3

121 m²
166 m²
5 kamers
A
2134 TN Hoofddorp
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.752/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 585K
Huispedia Woningwaarde
1988
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Ravensbos 3 in Hoofddorp: een verzorgde en ruime eengezinswoning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin. Deze fijne gezinswoning biedt volop wooncomfort en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging.
Ligging:
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Overbos, een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette wijk aan de zuidzijde van Hoofddorp. In de buurt vinden kinderen een gezellig speelpleintje met schommels, een glijbaan en een speeltoestel voor de kleintjes. Daarnaast ligt er op loopafstand een groen speelveld. Dit veld is voorzien van een basketbalveld, schommels, een voetbalveldje en klimtoestellen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Hoofddorp, NS-station Hoofddorp en uitvalswegen A4 richting Amsterdam-Den Haag en A5 richting Schiphol, Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en een halmeubel. Daarnaast geeft deze toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. De ruime kamer is heerlijk licht dankzij de grote lichtkoepel in het plafond. De kamer is strak afgewerkt en voorzien van een lichte vloer met houtlook. Het zitgedeelte is tuingericht en heeft een deur die uitkomt in de tuin.
Het eetgedeelte bevindt zich, evenals de keuken, aan de voorzijde van de woning. Er is volop plek voor een eettafel om gezellig met vrienden en familie te dineren. Vanuit de eethoek heb je via een sfeervolle toog verbinding met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een magnetron, een aparte oven, een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat met afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van plintverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een aparte douchecabine met glazen schuifdeuren. De warme, terra-kleurige wandtegels geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Verder is deze uitgerust met toilet, 2 handige kasten voor al je handdoeken en toiletspullen, een wastafelmeubel met extra opbergruimte. Het schuine plafond is strak afgewerkt en voorzien van ingebouwde spotjes.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een ruime en lichte vierde slaapkamer. Naast de slaapkamer biedt deze verdieping knieschotbergingen voor extra opbergruimte.
Tuin:
Via de achterdeur in de woonkamer bereik je de achtertuin die veel privacy biedt door de houten schutting en de rijke beplanting rondom. Dankzij de pergolazonwering met verlichting kun je hier zowel in de zon als in de schaduw ontspannen. Er zijn 2 terrassen, dus volop plaats om heerlijk te kunnen ontspannen met familie en vrienden. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen. Achterin de tuin staat een houten berging voor het opbergen van het tuingereedschap. De tuin heeft een vrije achterom.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een 2de berging. Door de ligging is deze ideaal voor het stallen van de fietsen.
Highlights:
- Ruime eengezinswoning met praktische indeling en 4 slaapkamers;
- Ruime achtertuin met pergolazonnescherm;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Overbos met diverse speelveldjes;
- Op loopafstand van het Haarlemmermeerse bos;?
- Voorgevel is geheel geschilderd in 2025;
- Achtergevel geheel van kunststof
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 585.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
488 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Kadastrale gegevens

HLM03 P 2046
Oppervlakte
166 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 575.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 521.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.562/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Corversbos 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bunderbos 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Puttersbos 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15290
€
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.643,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 529.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ravensbos 3

De WOZ-waarde van Ravensbos 3 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravensbos en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ravensbos 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoofddorp Overbos Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 5.35 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 7 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 7.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ravensbos 3 in Hoofddorp ligt tussen de 521.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ravensbos. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravensbos 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.