Hardersbos 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Overbos Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het centrum van Hoofddorp, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, met alle gemakken van de stad dichtbij.
Goed om te weten:
* Energielabel C
* Drie ruime slaapkamers op de begane grond
* Lichte woonkamer met grote glazen schuifpui naar de tuin
* Moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
* Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom
* Toekomstbestendige woning
* Royale eerste verdieping met volop mogelijkheden
* Ouderdomsclausule van toepassing
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
* Project notaris: Abma Schreurs
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Oplevering in overleg
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische berging en het toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje en afgewerkt met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de twee grote raampartijen en de glazen schuifpui geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met witte kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur van Bosch. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een terras. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom met directe toegang tot de beschutte binnenspeeltuin. Achter in de woonkamer bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de eerste verdieping. De slaapkamer aan de linkerzijde is de hoofdslaapkamer en beschikt over een raam en een deur naar de tuin. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, die in dezelfde stijl is afgewerkt als het toilet. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De twee overige slaapkamers beschikken beide over een raam.
Eerste verdieping
Via de vlizotrap bereik je de royale zolderverdieping. Deze verdieping heeft een houten puntdak en is voorzien van een dakraam. In een aparte ruimte bevindt zich de cv-installatie. De zolder biedt volop mogelijkheden om twee extra kamers te realiseren of de ruimte naar eigen wens in te delen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 475.000
-
12-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klaterbos 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Hardersbos 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Hunzebos 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hardersbos 1 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hardersbos en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hardersbos 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Hoofddorp 4.9 km · Treinstation
- Nieuw Vennep 5.94 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hardersbos 1 in Hoofddorp ligt tussen de 524.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hardersbos. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hardersbos 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.