Huispedia
115 m2 wonen
2 kamers
A++

Hof van Pampus 73

115 m²
2 kamers
A++
2134 AE Hoofddorp
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.217/m²
Vraagprijs per m²
€ 589K – 657K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 2-kamer appartement in het duurzame complex Aquaradius. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u geniet van de middag- en avondzon en uitzicht over Park21. Verder heeft het appartement een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het gebouw is volledig gasloos opgeleverd. Verwarming en koeling wordt geregeld via een warmtepomp met een warmte terugwin systeem. Verder is het gebouw voorzien van zonnepanelen wat gedeelte ten goede komt aan de bewoners.
AQUAradius is een appartementencomplex met 57 unieke levensloop bestendige woningen voor 50-plussers dat is opgeleverd in 2015. Het complex heeft verschillende gemeenschappelijke ruimtes zoals een fitnessruimte, een multifunctionele ruimte met een keuken, een gezamenlijke binnentuin met verschillende zitjes en tropische planten op de begane grond en twee hobbyruimtes in de parkeerkelder. De bewoners ondernemen veel activiteiten met elkaar zoals biljarten, bridgen, koken, handwerken of fitnessen.
Bijzonderheden:
- Ruim twee (voorheen drie) kamer appartement
- Balkon op het zuidwesten
- Volledig gasloos
- Vloerverwarming en -koeling in gehele appartement
- Parkeerplaats in de parkeerkelder
- Berging op de begane grond
- Energielabel A++
- Servicekosten bedragen € 321,53 per maand
- Uitzicht op Park21
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree met bellentableau en brievenbussen. Ruim atrium met een gezamenlijke binnentuin, verschillende zitjes, tropische planten en toegang tot de multifunctionele ruimtes en bergingen. Via de trap of de twee liften gaat u naar de parkeerkelder en woonverdiepingen.
Tweede verdieping: via de brede galerij komt u bij de woning. Entree in hal met ruim toilet, meterkast en toegang tot alle ruimtes van de woning. Aan de voorzijde een ruime technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp, de wasmachine-aansluiting en een extra keukenblok met bergruimte en een wasbak. De slaapkamer en badkamer staan in open verbinding met elkaar via een hal met bergkasten. De badkamer is voorzien van een royaal meubel met wastafel en een inloopdouche met sunshower.
De L-vormige woonkamer heeft een open keuken en een werk- en/of tv gedeelte met een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten met zonwering en uitzicht over Park21. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 589.000 - 657.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2015
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 321 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 600.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 589.000 – 657.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.409/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalburgplein 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Hof van Pam. 75 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Hof van Pam. 1 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 580.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16690
€
Hypotheeksom € 622000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 398,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 613.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hof van Pampus 73

De WOZ-waarde van Hof van Pampus 73 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Pampus en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Pampus 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 321,- /mnd
Kosten € 321 /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoofddorp Floriande West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.62 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Nieuw Vennep 5.37 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 6.62 km · Treinstation
  • Hillegom 6.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hof van Pampus 73 in Hoofddorp ligt tussen de 589.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Pampus. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hof van Pampus 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.