Huispedia
88 m2 wonen
4 kamers
B

Oksholm 227

88 m²
4 kamers
B
2133 KV Hoofddorp
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 489K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
MODERN EN SLIM WONEN IN BORNHOLM: DE PERFECTE GEZINSWONING!
Bent u op zoek naar een woning waar comfort, technologie en stijl samenkomen? In de populaire en groene wijk Bornholm, aan een rustige, autovrije straat, ligt deze prachtig onderhouden maisonnette. Met een luxe keuken uit 2022, volledige smart home verwarming uit 2024 en drie slaapkamers is dit het ideale huis voor een gezin.
LOCATIE & OMGEVING
De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u naar winkelcentrum 't Paradijs of Skagerrak. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen om de hoek. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op korte afstand. Voor ontspanning bent u zo bij de Toolenburgse Plas of het Haarlemmermeerse Bos. Bovendien ligt het bruisende centrum van Hoofddorp, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cultuur, op korte fietsafstand.
BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte ca. 88 vierkante meter
-Open keuken uit 2022 met kookschiereiland.
-Smart Home uit 2024: Tado-thermostaten in elke kamer voor individuele klimaatbeheersing.
-Vrij uitzicht
-Zonnig balkon op het zuidoosten.
-Plaatsing kunststof kozijnen staat gepland voor jaar 2026
-Energielabel B, mogelijkheid om A te worden na vervanging van de ramen
-Servicekosten bedragen €186 per maand.
-Gezonde en actieve VvE
-Oplevering in overleg.
INDELING
BEGANE GROND: Eigen berging (ideaal voor fietsen en opslag) en trap naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING (Entree & Wonen): Bij binnenkomst via de eigen trapopgang bereikt u de lichte hal. Hier vindt u de meterkast, een praktische technische ruimte met de C.V.-ketel en een keurig toilet met fonteintje.
Zodra u de woonkamer binnenstapt, ervaart u direct de lichte en open sfeer. De woonkamer is dankzij de grote ramen en de gunstige zonligging heerlijk zonnig en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
De absolute eyecatcher is de open keuken (volledig gerenoveerd in 2022). Deze moderne U-opstelling met kookschiereiland is een droom voor elke kookliefhebber en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie.
TWEEDE VERDIEPING (Slapen & Comfort): Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee kinderkamers aan de voorzijde zijn slim en praktisch ingericht, waardoor ze optimaal gebruikmaken van de ruimte; perfect voor een gezin met twee kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot de praktische wasruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, (sani-broyeur) toilet en wastafel. In 2024 zijn de doucheset en de badkamerventilator nog volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het frisse en instapklare karakter van deze verdieping.
Smart Home & Duurzaamheid
Deze woning is klaar voor de toekomst. Dankzij het Tado smart home systeem beschikt elke kamer over een eigen slimme thermostaat. Hierdoor kunt u de temperatuur in elke kamer afzonderlijk regelen via uw smartphone – comfortabel, efficiënt en energiebesparend!
* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 489.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
combiketel, hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
276 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Voorzieningen
alarmsysteem
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
9 m2

Bergruimte

Berging vrijstaand
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Totaal
12 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2022

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 186 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 439.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.261/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stoholm 203 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Oksholm 93 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Oksholm 237 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13510
€
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oksholm 227

De WOZ-waarde van Oksholm 227 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oksholm en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oksholm 227.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 186,- /mnd
Kosten € 186 /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 4.45 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.45 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 7.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oksholm 227 in Hoofddorp ligt tussen de 439.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oksholm. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oksholm 227? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.