Musholm 11 2133 HN Hoofddorp

139 m²
wonen
178 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 650.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
93 m²
Tuin
€ 585.000 – 680.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.676/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.676) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.685/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin aan het water.

Aan Musholm 11 in Hoofddorp staat deze goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een woonoppervlakte van 138m² en een fijne ligging in een geliefde woonomgeving. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open karakter en een verzorgde keuken die van alle gemakken is voorzien. Ook buiten is het volop genieten dankzij de ruime achtertuin met berging, overkapping en een ligging aan het water. Een comfortabel familiehuis waar ruimte, rust en woonplezier samenkomen.

De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Hoofddorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook basisscholen, middelbare scholen en verschillende sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als te voet. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen in de directe omgeving en NS-station Hoofddorp op fietsafstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Zandvoort en/of Noordwijk en Den Haag voor een uitstekende bereikbaarheid.

Entree
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Bij de parkeergelegenheid op eigen terrein heeft u direct toegang tot de berging. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de keuken.

Woonkamer
De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De royale glazen vouwwand creëert een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Wanneer de pui volledig geopend is, ontstaat een lichte en open leefomgeving met direct contact met de tuin.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken. Deze verzorgde ruimte beschikt over twee praktische aanrechtbladen en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met Quooker, een ingebouwde oven, een koelkast en diverse kasten.

1e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en profiteren van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werk-, studie- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een inloopkast. Deze ruimte is eenvoudig weer in gebruik te nemen als extra slaapkamer.

Sanitair
De badkamer grenst direct aan de overloop en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De nette afwerking en goede staat van onderhoud zorgen voor een verzorgde en comfortabele badkamer.

2e verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte.

Slaapkamers
Ook deze slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de aanwezige dakkapellen. De kamers bieden volop ruimte voor een bed, kast en bureau en zijn daardoor flexibel in gebruik. Of u nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte wenst, hier heeft u alle mogelijkheden.

Wasruimte
De aparte wasruimte is een praktische toevoeging aan de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor de overige woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl er voldoende ruimte aanwezig is voor een comfortabel terras. Daarnaast beschikt de tuin over een berging voor extra opslagruimte. De ligging aan het water geeft de tuin een extra gevoel van rust en vrijheid.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 138m²
• Goed onderhouden gezinswoning - vijf slaapkamers
• Lichte woonkamer met open indeling
• Verzorgde, afgesloten keuken aan de voorzijde
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet
• Veel daglicht op alle verdiepingen - dakkapellen op de tweede verdieping
• Eigen oprit met parkeergelegenheid
• Berging aanwezig
• Verzorgde tuin met combinatie van groen en bestrating
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
• Goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag
• Nabij scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.676
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 93m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Musholm 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Musholm 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 585.000 – 680.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.94%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Engelsholm 37
Verkocht jan 2026
Engelsholm 37
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Schweitzerstraat 35
Verkocht aug 2025
Schweitzers. 35
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Musholm 37
Verkocht nov 2025
Musholm 37
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Musholm 11

De WOZ-waarde van Musholm 11 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musholm en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Musholm 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Hoofddorp 3.76 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.79 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 7.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 668.237
  • Waardetrend afgelopen jaar +1%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Musholm 11 in Hoofddorp ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Musholm. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Musholm 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Musholm 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Musholm 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Musholm 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Musholm 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.