Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
78 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
C

Grote Belt 172 2133 GE Hoofddorp

78 m²
wonen
125 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
49 m²
Tuin
€ 432.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.385/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning die meegroeit met je plannen, van eerste stap tot volgende fase? We hebben weer een heel leuke eindwoning (1982) te koop op een wel heel fijne plek! Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van o.a. een bushalte, speeltuinen en een uitgebreid winkelcentrum.

Niet alleen de omgeving van het huis is zeer rustig en groen, maar ook op eigen terrein heb je niks te klagen. In de ruime achtertuin kun je altijd wel een plekje in de zon vinden waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met vrienden en/of familie.

Deze eindwoning van 78,1 m2 woonoppervlakte beschikt over een zonnige doorzonwoonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, een complete badkamer én een handige, aparte wasruimte/berging. Het is een ideaal (eerste) thuis voor wie zoekt naar een prettige woning met een gezellige tuin op een rustige locatie.

Rustig én gunstig, want mocht je vaak naar Amsterdam, Schiphol of Haarlem forensen, dan bedraagt de reistijd slechts 15-20 minuten autorijden. Het is hier dus lekker rustig wonen, op steenworpafstand van de bruisende stad. Hoe ideaal is dat!

Over de ligging en de buurt:
De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: binnen een paar minuten fietsen of wan-delen, bereik je al het winkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (2,8 km) is snel te bereiken. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar en ook is er een R-net bushalte op loopafstand, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene haag en een betegeld terras, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer.
De halfopen keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Een grote schuifpui en extra achterdeur bieden toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, een aparte wasruimte/berging (eventueel extra slaapkamer/thuiswerkplek!) en de badkamer met vloerverwarming, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche.

Tuin:
De ruime achtertuin op het zuidoosten is een heel fijne plek om buiten te zitten. Je kunt hier vrijwel de hele dag de zon en/of schaduw opzoeken. De tuin beschikt over een variatie van tegels en groen, achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle starterswoning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen, R-net bus en grote steden (15-20 minuten van Amsterdam en Haarlem)
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 487.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
277 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2
Balkon / terras
1 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grote Belt 172 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 420.000
Te koop
€ 000.000
26-07-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 432.000 – 487.000
Woningwaarde
€ 420.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.23%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sont 29
Verkocht jun 2023
Sont 29
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Oksholm 38
Verkocht mei 2025
Oksholm 38
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Norholm 50
Verkocht sep 2024
Norholm 50
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grote Belt 172

De WOZ-waarde van Grote Belt 172 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Belt en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Belt 172.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 4.11 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.52 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 7.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 676.487
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grote Belt 172 in Hoofddorp ligt tussen de 432.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grote Belt. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Belt 172? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.