Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
99 m2 wonen
139 m2 perceel
5 kamers
C

Grote Belt 156 2133 GD Hoofddorp

99 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 498.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 187 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.403/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Aan de Grote Belt 156 in Hoofddorp staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 99m². De woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, een open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling voelt het huis ruim en prettig aan, terwijl de tuin met berging zorgt voor een fijne plek om buiten te genieten. Een woning met volop mogelijkheden, waar u met gemak uw eigen thuis van maakt.

De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke buurt in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en brengt u snel naar omliggende plaatsen en steden. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken.

Entree
U betreedt de woning via de straatzijde, via de eigen oprit. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar u direct een verzorgde en praktische binnenkomst ervaart. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
De open keuken is modern en functioneel ingericht (in 2024 vernieuwd). Het kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat en spoelbak met Quooker. Langs de wand bevindt zich een kastenwand met een ingebouwde oven en voldoende kastruimte. Dankzij de nette afwerking en het goede onderhoud is deze keuken volledig instapklaar.

Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote ramen profiteert u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De plavuizen vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme uitstraling. Via de openslaande deur loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop zorgt voor een praktische verdeling van de ruimtes.

Slaapkamers
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers. Elke kamer is licht en heeft een prettig formaat. Er is voldoende ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers flexibel in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Sanitair
De badkamer (2018) bevindt zich aan de overloop en is praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een open douche, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De badkamer verkeert in goede staat, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer. Deze ruimte is licht en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een waardevolle aanvulling op de woning.

Buitenruimte
De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. De tuin is deels bestraat maar ook groen, waardoor u hier gemakkelijk een terras kunt creëren en tegelijkertijd geniet van een begroeiing. Dankzij de open en zonnige ligging kunt u hier op mooie dagen heerlijk buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Parkeren
In de straat en in de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u uw auto gemakkelijk in de buurt kunt parkeren.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 99m²
• Verrassend ruime gezinswoning
• Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin
• Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers aanwezig
• Badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en zwevend toilet
• Achtertuin met terrasruimte, groen, berging en achterom
• Parkeergelegenheid in de straat aanwezig
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen nabij
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 549.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
351 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grote Belt 156 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000
19-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 498.000 – 549.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.35%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grote Belt 24
Verkocht jun 2026
Grote Belt 24
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Grote Belt 46
Verkocht mei 2023
Grote Belt 46
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Grote Belt 16
Verkocht sep 2026
Grote Belt 16
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14710
€
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.614,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grote Belt 156

De WOZ-waarde van Grote Belt 156 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Belt en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Belt 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 4.04 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.57 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 7.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 676.487
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grote Belt 156 in Hoofddorp ligt tussen de 498.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grote Belt. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Belt 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.