Skagerrak 63 2133 DR Hoofddorp

Skagerrak 63 Hoofddorp

Rust aan beide zijden van het huis, een tuin die volop ruimte geeft en binnen nauwelijks nog iets hoeven doen. Skagerrak 63 is zo’n woning waar comfort niet in één detail zit, maar in het complete plaatje. Met circa 106 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een dakterras, een aangebouwde berging en energielabel A, is dit een instapklare woning met mogelijkheden.

Een rustige plek in een complete buurt

Het Skagerrak is ruim opgezet, goed verlicht en biedt voldoende parkeergelegenheid. Nummer 63 ligt prettig vrij: aan de voorzijde kijk je de straat in en aan de achterkant ervaar je veel privacy. De buurt is rustig en kindvriendelijk, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn.

Op ongeveer 300 meter ligt winkelcentrum Skagerhof. Even brood halen bij de bakker, de boodschappen doen bij een van de twee supermarkten of langs de slager, drogisterij, Primera of kapper: het kan allemaal te voet. Voor gezinnen is het prettig dat twee basisscholen eveneens op loopafstand liggen.

Ook het groen is nooit ver weg. De Geniedijk vormt een mooie route om te wandelen of te fietsen, met groen, schapen en koeien langs de weg. Volg de dijk en je komt uit bij het Haarlemmermeerse Bos. Dat maakt deze locatie aangenaam voor wie graag buiten is, maar het gemak van Hoofddorp binnen bereik wil houden.

Een leefruimte met de tuin als verlengstuk

De entree geeft toegang tot de hal, de meterkast, het gemoderniseerde trappenhuis en de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De leidingen zijn in de wand weggewerkt en de afwerking zet meteen de toon voor de rest van het huis.

De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Glad gestuukte wanden en plafonds, een eiken lamelparketvloer en de strakke designradiator vormen een rustige basis. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen daardoor prettig in elkaar over en het vrije zicht zorgt voor een lichte, ontspannen sfeer.
Praktisch is de begane grond ook. De aangebouwde berging is rechtstreeks van buiten bereikbaar en biedt ruimte aan fietsen, gereedschap en voorraad. In de woonkamer en keuken zijn bovendien veel stopcontacten, vernieuwd schakelmateriaal en dimmers aangebracht.

Een keuken die klopt in gebruik én uitstraling

De U-vormige keuken aan de voorzijde is modern en bijzonder compleet. De strakke kastfronten, de lades en deuren sluiten zacht en het composiet werkblad biedt volop werkruimte. De lange wand achter de kookplaat is afgewerkt met afneembare verf, handig in dagelijks gebruik. Ook is er is een prachtige lamp van Jansen & De Bont geplaatst met alle kleuren LED verlichtiging.

De apparatuur bestaat uit een Quooker-Combi, vaatwasser, BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven/magnetron met pyrolische functie, koelkast en vriezer. Een slimme Le Mans-hoekkast en veel lades houden pannen, servies en voorraad binnen handbereik. De plintverwarming zorgt voor aangename warmte zonder kastruimte op te offeren.

Drie slaapkamers, een moderne badkamer en buitenruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamers zijn royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte; de derde kamer is uitstekend bruikbaar als kinder-, werk- of kleedkamer en heeft een vierdelige maatwerk schuifkastenwand. Laminaat en vernieuwde binnendeuren geven de verdieping een verzorgde, eenduidige uitstraling.

De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd met een glazen douchecabine, thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Een deur geeft toegang tot het dakterras van circa 5 m². Een fijne plek voor een rustige koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.

Een volwaardige vierde slaapkamer op zolder

De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer en slim ingerichte bergruimte. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Onder de schuine dakvlakken zijn schuifkasten gemaakt; hierdoor is ook de lage ruimte goed bruikbaar. Naast de circa 106 m² woonoppervlakte is hier nog extra bergruimte aanwezig die door de hoogte niet als woonoppervlakte meetelt. Via een deur op de overloop is het platte dak bereikbaar. Het platte dak is in de toekomst op vele manieren in te zetten. Denk hierbij aan een uitbouw of terras.

Een diepe tuin met licht, groen en privacy

De achtertuin heeft een royale diepte en is door een kundige hovenier aangelegd. Verschillende terrassen, borders en groen zorgen voor een prettige verdeling, terwijl de volledige omheining veel privacy geeft. Geïntegreerde In-Lite lampen met lichtsensor brengen ’s avonds een adembenemende sfeer in de tuin.

De terrastegels zijn in 2026 opnieuw gelegd. Het elektrische zonnescherm van circa vijf meter breed en drie meter uitval houdt het terras op warme dagen aangenaam. Via de afsluitbare poort bereik je de parkeerplaats achter de woning. Zowel voor als achter is een buitenkraan aanwezig; de kraan aan de voorzijde is vorstvrij.

Veel vernieuwd, comfortabel geregeld

De afgelopen jaren is gericht geïnvesteerd in onderhoud, afwerking en verduurzaming. De gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2018 zijn kunststof Schüco kozijnen en buitendeuren met HR++ glas geplaatst. De kruipruimte is voorzien van isolerende korrels en op het dak liggen twaalf zonnepanelen met optimizers. Samen met de overige isolatiemaatregelen resulteert dit in energielabel A.

De ATAG HR-cv-ketel dateert uit 2020 en de ventilatiebox met vochtsensor is in 2026 vernieuwd. De platte daken kregen in 2023 een nieuwe bitumenlaag. Verder zijn bij de ramen elektrische rolluiken aangebracht, is de elektrische installatie gemoderniseerd met elf groepen en vier aardlekschakelaars en zijn veiligheidssloten geplaatst die met één sleutel te bedienen zijn. Ook is een Verisure alarmsysteem aanwezig; overname van het abonnement is bespreekbaar.

Dit maakt de woning bijzonder
- Circa 106 m² woonoppervlakte, plus circa 5 m² lage zolderberging
- Vier slaapkamers en veel maatwerk bergruimte
- Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
- Verzorgde keuken met composiet werkblad en complete apparatuur
- Diepe, professioneel aangelegde achtertuin met verlichting en achterom
- Dakterras van circa 5 m² en aangebouwde berging van circa 5 m²
- Energielabel A en twaalf zonnepanelen met optimizers
- Kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas
- Elektrische rolluiken, vernieuwde dakbedekking en moderne installaties
- Rustige ligging, vrij uitzicht en voorzieningen op loopafstand

Kortom: Een verzorgde woning met ruimte voor het hele gezin, een prettige tuin en veel voorzieningen binnen handbereik.

Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij (023-2302191).

Toon meer Toon minder