Sparresholm 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt verder over vier goed bemeten slaapkamers, een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De ligging is ideaal: aan een rustig woonerf zonder doorgaand verkeer. Hier geniet je volop van privacy en rust.
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bornholm, die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het centrum van Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een nette woning die klaar is voor de toekomst en absoluut een bezichtiging waard is!
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, modern vrijhangend toilet met fonteintje, in 2022 vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en het plafond is glad gestuukt. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet.
Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken, welke in 2022 is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een Bora-inductiekookplaat, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser aanwezig. Verder beschikt de keuken over brede lades en een draaicarrousel voor extra bergruimte.
Ideaal is dat vanuit de hal de garage bereikbaar is. Hierdoor vormt de garage echt een verlengstuk van de woonruimte.
1e Verdieping:
Overloop met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer en aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met een eigen balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping:
Overloop die leidt naar de vierde grote slaapkamer. Praktisch is de aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en een extra wastafel. Verder bevinden zich hier de cv-ketel, de omvormer en de warmtepomp.
Buiten:
De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen (zuiden) en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Ook aan de voorzijde woon je vrij en is er gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 138m², perceeloppervlakte 215m² eigen grond
- Energielabel A+
- Buitenschilderwerk 2024
- Cv ketel in 2022, Warmtepomp 2024
- 12 zonnepanelen uit 2022
- Parkeren op eigen grond
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Keijser & Drieman NVM MakelaarsVerkocht€ 685.000
-
22-05-2026 · Keijser & Drieman NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bredholm 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Sparresholm 69 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Sparresholm 49 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 584.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sparresholm 7 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparresholm en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sparresholm 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden
Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.74 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Hoofddorp 4.09 km · Treinstation
- Nieuw Vennep 6.06 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 8.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sparresholm 7 in Hoofddorp ligt tussen de 623.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sparresholm. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sparresholm 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.