75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUIME EN LICHTE, INSTAPKLARE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN EEN ROYALE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met nét dat beetje extra? Dan is deze woning in de Deens geïnspireerde woonwijk Bornholm zeker het bekijken waard. Met circa 102 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers waarvan één op de begane grond, een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken en een verrassend diepe achtertuin biedt deze woning volop wooncomfort. De woning is bovendien gelegen op een fijne en kindvriendelijke plek, met veel privacy dankzij de groene strook langs de achtertuin. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Binnen circa vijf minuten rijd je op de A4 en zowel Haarlem als Amsterdam zijn vanuit hier gemakkelijk te bereiken. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de woonkamer bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is een fijne extra ruimte en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of speelkamer. De praktische indeling maakt deze woning daarmee geschikt voor verschillende woonwensen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe Next125 keuken, geplaatst in 2017. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige, ruimtelijke leefruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en is heerlijk licht en ruim. De sfeervolle Jøtul houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer die zich over vrijwel de gehele breedte van de woning uitstrekt, met uitzicht op veel groen. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardig Grohe-sanitair. Aangrenzend bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt op het noordoosten, is circa 14 meter diep en biedt verrassend veel ruimte. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, waarna de tuin overgaat in een groene en sfeervolle buitenruimte met een fijne zitplek. Achter in de tuin staat een royale overkapping die over nagenoeg de volledige breedte van de tuin loopt. Een heerlijke beschutte plek om buiten te zitten en al vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar van de tuin te genieten. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de groene strook direct langs de achterzijde. Hierdoor ervaar je veel privacy en heb je een vrij en groen gevoel. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin, met daarin een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslag. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 volledig opnieuw aangelegd. WONEN IN BORNHOLM De woning ligt in de geliefde, Deens geïnspireerde woonwijk Bornholm, een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar je comfortabel en rustig woont, met de dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Vier Meren, kinderdagverblijven, basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentra in de nabijheid. Voor een wandeling, sport of een ontspannen middag in het groen ligt het Haarlemmermeerse Bos op loopafstand. Hoofddorp heeft daarnaast uitstekende verbindingen. Het openbaar vervoer, waaronder R-net, brengt u snel naar Amsterdam-Zuidoost, Haarlem en Schiphol. Met de auto zijn de A4, A5, A9 en A10 eenvoudig bereikbaar. Daarmee combineert deze woning de rust en ruimte van Hoofddorp met de bereikbaarheid van de Randstad. Kortom, een fantastische woning met licht en een , sfeervolle uitstraling, gelegen in een rustige en centrale wijk. BIJZONDERHEDEN • Gebruiksoppervlakte wonen circa 102 m²; • Perceeloppervlakte 177 m²; • Instapklare woning; • Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; • Luxe Next125 keuken uit 2017; • Badkamer vernieuwd in 2020; • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren; • Sfeervolle Jøtul houtkachel; • Circa 14 meter diepe achtertuin op het noordoosten; • Royale overkapping over nagenoeg de volledige breedte van de tuin; • Veel privacy dankzij de groene strook langs de achtertuin; • Brede voortuin op het zuidwesten; • Voor- en achtertuin in 2024 opnieuw aangelegd; • Grotendeels kunststof kozijnen; • Gestucte wanden en plafonds; • Vrijstaande berging; • Veel privacy in en rondom de woning; • Energielabel A; • Haarlemmermeerse Bos op loopafstand; • Goede bereikbaarheid van Haarlem en Amsterdam; Een ruime, lichte en instapklare woning met vier slaapkamers, een heerlijke diepe tuin, veel privacy en een fijne ligging in het groene Bornholm. Een huis waar ruimte, comfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. Kom de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Engelsholm 18
De WOZ-waarde van Engelsholm 18 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelsholm en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Engelsholm 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Engelsholm 18 in Hoofddorp ligt tussen de 505.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelsholm. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelsholm 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
