55 m2 wonen
2 kamers
A+

Mies van der Rohestraat 63 2132 HX Hoofddorp

55 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2024
Bouwjaar
€ 400.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.727/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.727) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.545/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Appartement met eigen tuin op de eerste verdieping. =English below=

Een appartement op de eerste verdieping mét een eigen tuin? Het is een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Bij dit appartement in het eigentijdse Hyde Park is dat wél het geval.

Hyde Park is een moderne woonwijk met een gevarieerde architectuur, veel groen en een centrale ligging. Het NS-station van Hoofddorp ligt op loopafstand, waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Ook het centrum van Hoofddorp, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden snel bereikbaar.

Op de begane grond bevinden zich de afgesloten centrale entree en de gezamenlijke fietsenberging. Met de lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een fraai aangelegde privétuin. Daarnaast is er een loggia dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is, waardoor je over twee fijne buitenruimtes beschikt.

De indeling is praktisch en verzorgd. De ruime hal biedt toegang tot de was- en stookruimte, het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer grenst aan de moderne badkamer, uitgevoerd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel.

Goed om te weten:
* Eigen tuin op de eerste verdieping én een loggia
* Autoluw gebied
* Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Hyde Park
* Nieuwbouwwijk in aanbouw
* NS-station en centrum van Hoofddorp op loopafstand
* Moderne afwerking
* Gemeenschappelijke fietsenberging
* Servicekosten € 215,- per maand
* Snelle oplevering mogelijk

****************************************************************************************

Apartment with a private garden

An apartment with its own private garden? That's a rare combination. This contemporary apartment in the modern Hyde Park development offers exactly that.

Hyde Park is a modern residential neighborhood featuring diverse architecture, abundant greenery, and a highly convenient location. Hoofddorp railway station is within walking distance, providing excellent connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol Airport. Hoofddorp's town center, with its wide range of shops, restaurants, cafés, and everyday amenities, is also just a short walk away. In addition, major roads, sports facilities, and recreational areas are easily accessible.

The building features a secure main entrance on the ground floor, along with a shared bicycle storage area. A lift takes you to the first floor, where the apartment is located. At the front of the property, you'll find a beautifully landscaped private garden. The apartment also features a covered loggia, accessible from both the living room and the bedroom, giving you the benefit of two inviting outdoor spaces.

The layout is practical and well designed. The spacious entrance hall provides access to the utility room with laundry and heating facilities, a separate toilet, and the living room. The bright living room flows seamlessly into the open-plan corner kitchen, which is equipped with a range of built-in appliances. The generous bedroom is adjacent to the modern bathroom, which features a large walk-in shower and a vanity unit.

Good to know:
* Private garden on the first floor, plus a covered loggia
* Located in a car-free/low-traffic residential area
* Situated in the popular new-build neighborhood of Hyde Park
* Please note that parts of the surrounding new-build development are still under construction
* Hoofddorp railway station and the town center are within walking distance
* Modern, high-quality finishes throughout
* Shared bicycle storage
* Homeowners' Association (HOA) service charges: €215 per month
* Quick completion available

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.727
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2024
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Voortuin
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 215 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mies van der Rohestraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mies van der Rohestraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.23%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Raadhuisplein 16
Verkocht jun 2026
Raadhuisple. 16
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod
Saturnusstraat 107
Verkocht apr 2026
Saturnusstr. 107
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Nijverheidsstraat 7-M
Verkocht apr 2026
Nijverheids. 7-M
Vraagprijs € 440.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Mies van der Rohestraat 63

De WOZ-waarde van Mies van der Rohestraat 63 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mies van der Rohestraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Mies van der Rohestraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 215,- /mnd
Kosten € 215 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 0.84 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 6.59 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 7.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 668.240
  • Waardetrend afgelopen jaar +1%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mies van der Rohestraat 63 in Hoofddorp ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mies van der Rohestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mies van der Rohestraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mies van der Rohestraat 63 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mies van der Rohestraat 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd