Concourslaan 86 2132 DK Hoofddorp

80 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 409.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 1.960/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 388.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.113/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.113) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.099/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij zijn er geen passanten langs het slaapkamerraam, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met kenmerkend hoog plafond, een open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. Een comfortabel appartement op een centrale locatie in het centrum van Hoofddorp met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.

Ligging
Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Hoofddorp met een groot aanbod aan winkels, horecagelegenheden, theater De Meerse en bioscoop Kinepolis. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, waaronder het Haarlemmermeerse Bos.
Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse R-net busverbindingen, waaronder buslijn 300 richting Haarlem Station, Schiphol Airport, Amsterdam Bijlmer ArenA en buslijn 397 richting Schiphol, Amsterdam Elandsgracht en Nieuw-Vennep. Tevens zijn er goede verbindingen richting Leiden, Uithoorn en omliggende plaatsen. Station Hoofddorp is eveneens goed bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Rotterdam. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Zandvoort zijn snel toegankelijk.

Onderbouw
In de onderbouw bevinden zich de separate berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau, centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping
Entree van het appartement, hal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de was-/stookruimte. De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en kenmerkt zich door het hoge plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is via een deur toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, recirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Separaat bevindt zich het toilet.
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met spuitwerk.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een separate berging.

Parkeren
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, toegankelijk middels afstandsbediening.

Bijzonderheden
Ruim en licht 3-kamerappartement; gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping; gelegen aan het einde van de galerij waardoor geen passanten langs het slaapkamerraam; ruime woonkamer met kenmerkend hoog plafond; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; open keuken voorzien van elektrische kookplaat, recirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie; twee goed bemeten slaapkamers; grotendeels voorzien van laminaatvloer; wanden grotendeels afgewerkt met spuitwerk; separate was-/stookruimte aanwezig; eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; separate berging in de onderbouw; complex voorzien van liftinstallatie; energielabel B geldig tot 04-12-2030; oplevering mogelijk op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 409.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.113
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Concourslaan 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · Hier makelaars
Te koop
€ 409.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Concourslaan 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 450.000
Woningwaarde
€ 409.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nijverheidsstraat 7-M
Verkocht apr 2026
Nijverheids. 7-M
Vraagprijs € 440.000
Winnend bod
Marktlaan 78
Verkocht feb 2026
Marktlaan 78
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Thijs Ouwerkerkstraat 32
Verkocht jan 2026
Thijs Ouwer. 32
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 750,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Concourslaan 86

De WOZ-waarde van Concourslaan 86 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concourslaan en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Concourslaan 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Concourslaan 86 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 1.27km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.32km - Treinstation
Schiphol Airport 7.61km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Klimop 0.6km - School
IKC Wereldwijs 0.93km - School
Dik Tromschool 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Concourslaan 86 in Hoofddorp ligt tussen de 388.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concourslaan. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concourslaan 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Concourslaan 86 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Concourslaan 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Concourslaan 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Concourslaan 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.