Van den Berghlaan 295
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het complex ligt in een groene en rustige wijk nabij het gezellige centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, bioscoop, theater en bibliotheek. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer (busverbindingen en NS station Hoofddorp) vindt u op fietsafstand. Uitvalswegen naar de grote steden liggen eveneens op korte afstand.
Bijzonderheden:
- Drie kamer appartement in kleinschalig complex
- Woonkamer met open keuken
- Twee slaapkamers en een badkamer (vernieuwd in 2025)
- Slaapkamer in de voormalige garage is voorzien van een inloopkast op maat (2022)
- Woonkamer en hal voorzien van vloerverwarming
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
- Zonnige achtertuin, gedeelte in bruikleen van de gemeente (groene kaart)
- De tuin is in 2025 vernieuwd en opnieuw bestraat
- Servicekosten bedragen € 118,- per maand
- Gelegen nabij het gezellige centrum van Hoofddorp
- Parkeren voor de woning wordt gedoogd is besloten via de VvE
- Parkeren middels een parkeervergunning, € 80,- voor 2 jaar
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, bergkast met de wasmachine aansluiting en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is bereikbaar middels een houten deur met glas. De tuingerichte en lichte woonkamer is voorzien van een lichte laminaat visgraatvloer met vloerverwarming, een open keuken en een groot raamkozijn met een deur naar achtertuin.
De centraal in het appartement gelegen keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd met donkere kasten, een licht werkblad, een eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de extra slaapkamer (voormalige garage) bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast. Voor extra lichtinval zijn lichtkoepels geplaatst en de garagedeur is vervangen door een muur met een kunststof raamkozijn met een draai/kiep raam.
De badkamer (2025) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Buiten: de tuin op het noordwesten is in 2025 vernieuwd en voorzien van nieuwe bestrating en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en achter de voormalige garage. Door de ligging is er de gehele dag zon. Een gedeelte van de tuin is in bruikleen van de gemeente (groene kaart).
Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsVerkocht€ 350.000
-
05-05-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsTe koop
-
29-01-2025 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Polderplein 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Van den Ber. 291-A Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Van den Ber. 181 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van den Berghlaan 295 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van den Berghlaan en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van den Berghlaan 295.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Hoofddorp 1.38 km · Treinstation
- Schiphol Airport 6.57 km · Treinstation
- Nieuw Vennep 8.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van den Berghlaan 295 in Hoofddorp ligt tussen de 370.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van den Berghlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van den Berghlaan 295? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.