Huispedia
125 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
B

Dunantstraat 20

125 m²
150 m²
5 kamers
B
2131 RP Hoofddorp
Vraagprijs
€ 569.000
In prijs verlaagd
€ 4.552/m²
Vraagprijs per m²
€ 569K – 622K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.303 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
(ENGLISH BELOW)
Dunantstraat 20, Hoofddorp – Ruime en duurzame hoekwoning in de geliefde wijk Pax
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze aantrekkelijke, lichte hoekwoning aan de Dunantstraat 20 in de geliefde wijk Pax in Hoofddorp zeker een bezichtiging waard.
Met een woonoppervlakte van ruim 125 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en diverse energiebesparende voorzieningen biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Bij aankomst valt direct de gunstige hoekligging op, die zorgt voor extra lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De woning is bovendien verduurzaamd met zonnepanelen, grotendeels HR++-beglazing en een royale dakkapel aan de achterzijde.
Ligging
De instapklare, verrassend ruime woning bevindt zich in een aantrekkelijke en groene omgeving. Hoofddorp zelf is een moderne stad in de provincie Noord-Holland, gelegen in de gemeente Haarlemmermeer. Het staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van groene gebieden.
De Dunantstraat zelf is een rustige straat in een vriendelijke en gezinsvriendelijke buurt. De buurt bestaat voornamelijk uit woonhuizen, waardoor het een aangename woonsfeer heeft.
Wat betreft voorzieningen is de Dunantstraat gunstig gelegen. Op loopafstand zijn er diverse winkels, supermarkten, scholen en restaurants te vinden, waardoor je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen of een hapje buiten de deur kunt eten. Ook zijn er in de nabije omgeving verschillende scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.
Voor natuurliefhebbers en buitensporters biedt de omgeving van Hoofddorp talloze mogelijkheden. Op korte afstand van de Dunantstraat bevinden zich prachtige parken en groene gebieden, zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas. Deze plekken zijn perfect om te wandelen, joggen, fietsen of gewoon te genieten van de natuurlijke schoonheid.
Wat betreft bereikbaarheid is de ligging van de Dunantstraat gunstig. Het treinstation Hoofddorp is op korte afstand, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is de snelweg goed bereikbaar, waardoor je met de auto eenvoudig naar verschillende bestemmingen kunt gaan.
Indeling
Via de entree komt u binnen in een royale hal met meterkast, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de keuken bereikt u de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin, gelegen op het oosten. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Dankzij de achterom en de directe toegang naar het achtergelegen parkeerterrein is de tuin bovendien bijzonder praktisch in gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer, vergroot door de brede dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte en een handige vliering, ideaal voor het droog, veilig en overzichtelijk opbergen van al uw spullen.
Kortom: een ruime, energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, veel bergruimte en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met circa 125 m² woonoppervlakte;
- Privé parkeerplaats op eigen terrein;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Pax;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Grotendeels voorzien van HR++-beglazing;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur;
- Vier ruime slaapkamers;
- Grote dakkapel aan de achterzijde;
- Fraai aangelegde achtertuin op het oosten;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Achterom en toegang tot achtergelegen parkeerterrein;
- Praktische wasruimte en ruime vliering;
- Atag cv ketel 2023;
- Een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie in Hoofddorp.
Dunantstraat 20, Hoofddorp – Spacious and Energy-Efficient Corner House in the Popular Pax Neighborhood
Are you looking for a spacious, sustainable, and well-maintained family home in an excellent location? Then this attractive and bright corner house at Dunantstraat 20, situated in the highly sought-after Pax neighborhood in Hoofddorp, is definitely worth a viewing.
With over 125 m² of living space, four full-sized bedrooms, a sunny garden, and several energy-saving features, this property offers everything a modern family could wish for. Upon arrival, the favorable corner position immediately stands out, providing extra natural light and an enhanced sense of space. The home has also been upgraded for energy efficiency with solar panels, predominantly HR++ double glazing, and a large rear dormer extension.
Location
This move-in-ready and surprisingly spacious home is located in an attractive green environment. Hoofddorp is a modern town in the province of North Holland, within the municipality of Haarlemmermeer. It is known for its excellent accessibility, extensive amenities, and proximity to beautiful green spaces.
Dunantstraat itself is a quiet street in a friendly, family-oriented neighborhood. The area mainly consists of residential homes, creating a pleasant and welcoming atmosphere.
The location is particularly convenient, with various shops, supermarkets, schools, and restaurants within walking distance, making everyday errands and dining out easy and accessible. Several schools, playgrounds, and sports facilities are also located nearby, making this an ideal setting for families.
Nature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate the many recreational opportunities in the area. Beautiful parks and green spaces such as the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are just a short distance away. These locations are perfect for walking, jogging, cycling, or simply enjoying nature.
Accessibility is excellent. Hoofddorp railway station is nearby, providing quick and convenient connections to other cities. The area is also well served by bus routes, and major highways are easily accessible, making travel by car straightforward and efficient.
Layout
The entrance leads into a spacious hallway featuring the utility meter cupboard, a modern toilet, and access to the living room. Thanks to the large windows, the generous living room is filled with natural light and offers ample space for both comfortable seating and dining areas.
At the rear of the property, you will find the extended kitchen, equipped with various built-in appliances and offering plenty of workspace and storage.
From the kitchen, you can access the beautifully landscaped and well-maintained east-facing backyard. This is a wonderful place to enjoy outdoor living in peace and privacy. At the rear of the garden is a detached brick storage shed with electricity, ideal for storing bicycles or pursuing hobbies and DIY projects. The garden also benefits from a rear entrance and direct access to the parking area behind the property, making it exceptionally practical.
The first floor comprises three well-proportioned bedrooms, a spacious landing, and the family bathroom. The bathroom is equipped with a shower, washbasin vanity unit, and a second toilet.
The second floor offers an impressive amount of additional space. Here you will find a very large fourth bedroom, enhanced by the wide rear dormer. This floor also features a practical laundry room and a useful storage loft, perfect for keeping belongings dry, safe, and organized.
In short, this spacious and energy-efficient corner house offers four bedrooms, a sunny garden, abundant storage space, and an excellent location in a popular, child-friendly residential area. An ideal family home where you can immediately enjoy comfortable living.
Key Features
- Spacious corner house with approximately 125 m² of living space;
- Private parking space on its own property;
- Located in the popular and family-friendly Pax neighborhood;
- Equipped with solar panels;
- Mostly fitted with HR++ double glazing;
- Bright living room with large windows;
- Extended kitchen with built-in appliances;
- Four spacious bedrooms;
- Large rear dormer extension;
- Beautifully landscaped east-facing backyard;
- Detached brick storage shed with electricity;
- Rear access and direct connection to the parking area behind the property;
- Practical laundry room and spacious storage loft;
- Atag central heating boiler (2023);
- A move-in-ready family home offering space, comfort, and sustainability in an excellent location in Hoofddorp.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.552
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
66 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Makelaarsland
    Prijs verlaagd
    € 569.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 569.000 – 622.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.760/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gandhistraat 122 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Bernadottes. 15 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Schweitzers. 88 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.650,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 537.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 20

De WOZ-waarde van Dunantstraat 20 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 17 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Hoofddorp 2.59 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.34 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 8.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 20 in Hoofddorp ligt tussen de 569.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dunantstraat 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 569.000 en € 622.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 569.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.552 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.804 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 2.572 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dunantstraat 20 al te koop?

2 maanden, sinds 4 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 125 m² groot. Het perceel is 150 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2023.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Hoofddorp op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Haarlem Spaarnwoude op 8,7 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoofddorp Pax West te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoofddorp een 4,6 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.675 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.