Huispedia
235 m2 wonen
303 m2 perceel
8 kamers
A

Hoofdweg 701

235 m²
303 m²
8 kamers
A
2131 BD Hoofddorp
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 5.085/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,15M – 1,29M
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.060 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze royale twee-onder-één kapwoning is gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Hoofddorp. Er is een royale living met een tuingerichte woonkamer en een woonkeuken, zeven ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, veel bergruimte en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De locatie is top! Gelegen aan een autoluw gedeelte van de Hoofdweg met prachtig uitzicht over de Hoofdvaart naast de historische omgeving van de Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam, met het Fort en korenmolen De Eersteling en knooppunt van diverse fiets- en wandelroutes. Op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp met een diversiteit aan winkels, restaurants, bioscoop, theater en bibliotheek. In de directe omgeving vindt u ook diverse sportfaciliteiten, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, het wandelbos en de kinderboerderij.
Openbaar vervoer (bushalte en NS station) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden
- Royale twee-onder-één kapwoning
- Gelegen op toplocatie met uitzicht over de Hoofdvaart
- Royale living met woonkeuken
- Zeven ruime slaapkamers en twee badkamers
- Veel bergruimte
- Fraai aangelegde achtertuin
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Centraal gelegen ten opzichte winkels, scholen en uitvalswegen
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, separaat modern toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging die tevens bereikbaar is via een eigen entree aan de voorzijde. Middels openslaande deuren komt men in de living met een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een woonkeuken aan de voorzijde. De uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De ruime keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met greeploze kasten, een kookeiland met eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast.
Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning, is deze woning licht te noemen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, de badkamer en toegang tot de drie slaapkamers, de masterbedroom aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, een meubel met twee wastafels en ruime inloopdouche met regendouche.
Tweede verdieping: overloop met de badkamer, de bergkast met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting en toegang tot de drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van dakkapel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Derde verdieping: ruime overloop met bergruimte en toegang tot de ruime slaapkamer met een groot dakraam en weids uitzicht over de omgeving.
Tuin: er is een fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin op het zonnige noordwesten is voorzien van twee terrassen verdeeld over twee levels en een vrijstaande berging met naastgelegen overkapping.
Kortom: dit royale familiehuis is zeker uw bezichtiging waard!
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.085
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
875 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.195.000
  2. 14-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 03-06-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 1.148.000 – 1.290.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.179/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Manegelaan 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Hoofdweg 707 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Manegelaan 32 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 789.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
28150
€
Hypotheeksom € 1195000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 692,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 255,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.120,-
Geschatte belasting € 177 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.066.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdweg 701

De WOZ-waarde van Hoofdweg 701 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 701.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Hoofddorp 1.62 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.96 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 8.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdweg 701 in Hoofddorp ligt tussen de 1.148.000 en 1.290.000 euro. Deze waarde is 92% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 701? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoofdweg 701 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.148.000 en € 1.290.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.195.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.085 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.505 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 2.336 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoofdweg 701 al te koop?

2 maanden, sinds 9 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 235 m² groot. Het perceel is 303 m². Er is een woonkamer en 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 810 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Hoofddorp op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Schiphol Airport op 8,2 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoofddorp Centrum West te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoofddorp een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.195 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.