Huispedia
93 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
B

Endeldijk 43

93 m²
125 m²
4 kamers
B
2675 CP Honselersdijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.839/m²
Vraagprijs per m²
€ 463K – 514K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakter in een nieuw jasje!
De verkoper heeft deze karakteristieke tussenwoning de afgelopen jaren volledig laten isoleren met behoud van karakter. Vandaar ook dat zijn woning een label B heeft gekregen.
Ook hebben ze in 2023 de oude schuur grondig verbouwd (in Keralite) tot multifunctionele ruimte.
Nu hebben zij een heerlijke ruime schuur van 28 m2 verdeeld over twee lagen voorzien van urinoir en vaste wastafel welke heel geschikt is voor diverse doeleinden (hok, thuiswerkplek, etc.).
Daar het een eigen entree heeft ook perfect geschikt voor praktijk aan huis zoals bijvoorbeeld nagelstudio, beautysalon, hondentrimsalon of gewoon als stalling van je prachtige motor of oldtimer.
De woning is via de gemeenschappelijke poort (recht van overpad) bereikbaar.
Indeling:
Entree van het woonhuis via de achterzijde waar je direct de gezellige woonkeuken binnenloopt. Naast de luxe woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur bevindt zich het toilet en wasmachinekast. De woonkeuken staat in verbinding met de straatgerichte woonkamer middels een gave glas-in-lood separatie. Ook de woonkamer heeft prachtige glas-in-loodramen (in het dubbel glas gezet), de sfeervolle balken in het zicht en voorzien van een gezellige Zweedse kachel (voorzien van glas).
Vanuit de woonkamer gaat de houten draaitrap naar de eerste verdieping.
Ruime overloop welke toegang verschaft naar de 2 ruime slaapkamers. Er is vrij eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren door een deel van de ruime overloop op te offeren en een deel van de voorste slaapkamer er bij te betrekken. Zo realiseer je 2 slaapkamers aan de voorzijde en hou je de ouderslaapkamer aan de achterzijde. de eerste verdieping is voorzien van airconditioning die tevens verwarmd). Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Vanuit de overloop is de zolder bereikbaar middels vlizotrap. Ruime zolderberging met opstelplaats van CV ketel uit 2010.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte: ca. 93 m²
- Multifunctionele berging: ca. 28 m² welke volledig is geïsoleerd
- Inhoud: ca. 370 m³
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Verwarming via C.V. Combiketel (Nefit) bouwjaar 2010
- Woning is geheel geïsoleerd, dak en dakkapel in 2020, schuur in 2023 en gevelisolatie in 2026
- Twee slaapkamers aanwezig waarbij er eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden
- Achtertuin van 32 m2 op het Noordwesten gelegen
- Naastgelegen perceel heeft een recht van overpad
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, indicatie eind september 2026
Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 463.000 - 514.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 450.000
  2. Te koop
  3. 07-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 463.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.247/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kievitstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 422.500
    Winnend bod
  • Endeldijk 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Patrijslaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Endeldijk 43

De WOZ-waarde van Endeldijk 43 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Endeldijk en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Endeldijk 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Honselersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.11 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Steendijkpolder 8.62 km · Treinstation
  • Maassluis West 9.38 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 9.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Endeldijk 43 in Honselersdijk ligt tussen de 463.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Endeldijk. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Endeldijk 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.