Amalia van Solmsstraat 29 2675 AN Honselersdijk
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.454/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met een moderne afwerking. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken in de uitbouw, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een beschutte tuin.
In 2015 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke details behouden zijn gebleven. Dankzij de strakke afwerking, goede isolatie en vloerverwarming door de gehele woning geniet je hier van veel wooncomfort in een instapklare woning.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat aan doorgaand vaarwater, met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Op loopafstand vind je het centrum van Honselersdijk met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de A4 en A20 snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rijswijk binnen korte tijd te bereiken zijn.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met garderobe en modern hangend toilet met fonteintje bereik je de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde berging met opstelplaats voor de cv-installatie.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde en beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een dakkapel, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.
Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1910. De woning is in 2015 gerenoveerd en gemoderniseerd.
– De woonoppervlakte bedraagt 72 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 84 m2.
– De woning beschikt over een energielabel A (geldig t/m 01-06-2036).
– Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
– Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van praktische vloerverwarming.
– Ideaal gelegen aan een rustige straat aan doorgaand vaarwater waar een boot aangelegd kan worden.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– De ouderdomsclausule is van toepassing.
Vraagprijs: 400.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 23m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amalia van Solmsstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amalia van Solmsstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Amalia van Solmsstraat 29 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalia van Solmsstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Honselersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Steendijkpolder 8.13 km · Treinstation
-
Maassluis West 8.98 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 10.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.950
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 29 in Honselersdijk ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amalia van Solmsstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amalia van Solmsstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.