Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
72 m2 wonen
84 m2 perceel
4 kamers
A

Amalia van Solmsstraat 29 2675 AN Honselersdijk

72 m²
wonen
84 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
23 m²
Tuin
€ 438.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
'CHARMANT, GEMODERNISEERD EN HELEMAAL KLAAR VOOR DE TOEKOMST: DEZE KARAKTERISTIEKE WONING HEEFT ALLES IN HUIS OM JE DIRECT VERLIEFD TE LATEN WORDEN!’

Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met een moderne afwerking. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken in de uitbouw, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een beschutte tuin.

In 2015 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke details behouden zijn gebleven. Dankzij de strakke afwerking, goede isolatie en vloerverwarming door de gehele woning geniet je hier van veel wooncomfort in een instapklare woning.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat aan doorgaand vaarwater, met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Op loopafstand vind je het centrum van Honselersdijk met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de A4 en A20 snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rijswijk binnen korte tijd te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met garderobe en modern hangend toilet met fonteintje bereik je de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde berging met opstelplaats voor de cv-installatie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde en beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een dakkapel, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1910. De woning is in 2015 gerenoveerd en gemoderniseerd.
– De woonoppervlakte bedraagt 72 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 84 m2.
– De woning beschikt over een energielabel A (geldig t/m 01-06-2036).
– Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
– Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van praktische vloerverwarming.
– Ideaal gelegen aan een rustige straat aan doorgaand vaarwater waar een boot aangelegd kan worden.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– De ouderdomsclausule is van toepassing.

Vraagprijs: 400.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 438.000 - 486.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Perceeloppervlakte
84 m2
Inhoud
294 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
23 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Amalia van Solmsstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
03-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
07-07-2026 · BROCH Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 438.000 – 486.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.13%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Amalia van Solmsstraat 11
Verkocht okt 2023
Amalia van. 11
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Hofstraat 23
Verkocht apr 2025
Hofstraat 23
Vraagprijs € 357.500
Winnend bod
Amalia van Solmsstraat 27
Verkocht aug 2024
Amalia van. 27
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.529,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Amalia van Solmsstraat 29

De WOZ-waarde van Amalia van Solmsstraat 29 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalia van Solmsstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Honselersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Steendijkpolder 8.13 km · Treinstation
  • Maassluis West 8.98 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 10.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 613.238
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 29 in Honselersdijk ligt tussen de 438.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amalia van Solmsstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amalia van Solmsstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.