logo Huispedia

Larenseweg 73

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Larenseweg 73 7451 EM Holten

Realistische vraagprijs € 365.000 - 406.000
Wonen 120 m2
Perceel 279 m2
Kamers 6

Gelegen in Holten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Larenseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Larenseweg 73 is gelegen in de buurt Holten-De Haar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2
  • Inhoud 459 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Larenseweg 73 in Holten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 365.000 - 406.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Larenseweg 73 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Larenseweg 73 in Holten ligt tussen de 365.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 444.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Larenseweg 73.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
95 m² -25 m²
221 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 249.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
149 m² +29 m²
344 m² +65 m²
hoekwoning
€ 298.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
107 m² -13 m²
130 m² -149 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
150 m² +30 m²
284 m² +5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 440.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Larenseweg 73 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Larenseweg 73 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,81 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 3,04 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 370.773

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Larenseweg 73.