Drostenstraat 17 7451 AJ Holten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Drostenstraat in Holten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Drostenstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Drostenstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, ecobouw, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drostenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Drostenstraat 17 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drostenstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Drostenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.768
- Woningwaarde jaartrend +2.78%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Drostenstraat 17 in Holten ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drostenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Drostenstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.