Moleneindsestraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Moleneindsestraat 32 in Hoeven staat deze charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 460 m².
Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de uitgestrekte Hoevense polder.
Een unieke combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een praktische indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping.
Royale gesloten leef keuken met hoekopstelling voorzien van de benodigde apparatuur.
Hal aan de achterzijde van de woning met badkamer, apart toilet en CV ruimte.
Grote woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor en achterzijde.
Bovenverdieping:
U komt boven op de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 7,5, 10 en 15 vierkante meter.
Op de overloop is ook nog een ruime inloopkast.
Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een royale veranda van circa 17 m² gerealiseerd.
Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.
Bijgebouwen:
Een absoluut pluspunt is de vrijstaande, ruime garage. Deze biedt niet alleen volop opslag- en parkeermogelijkheden.
De mogelijkheid bestaat om het gedeelte achter de garage met boven verdieping om te bouwen tot een gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte.
De bovenverdieping heeft een eigen trapopgang aan de achterzijde van het pand.
Voor de garage ligt een royale oprit die plaats bied aan 2 auto's.
Wonen in Hoeven:
Hoeven is een gemoedelijk en sfeervol dorp in West-Brabant, bekend om zijn landelijke karakter en vriendelijke gemeenschap.
Het dorp biedt een prettige mix van rust en voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Bovendien ligt Hoeven gunstig ten opzichte van steden als Roosendaal en Breda, en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende polders en natuurgebieden.
Kortom: een ideale woning voor wie vrij wil wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 570.000
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Scheldelaan 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Moleneindse. 11 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Akkerlingen 11 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Moleneindsestraat 32 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneindsestraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneindsestraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Oudenbosch 5.72 km · Treinstation
- Etten-Leur 5.88 km · Treinstation
- Zevenbergen 6.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Moleneindsestraat 32 in Hoeven ligt tussen de 475.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneindsestraat. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moleneindsestraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.