Huispedia
110 m2 wonen
460 m2 perceel
6 kamers
E

Moleneindsestraat 32

110 m²
460 m²
6 kamers
E
4741 RJ Hoeven
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 570.000
€ 5.182/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 547K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Met TROTS! bieden wij u aan:
Vrijstaande woning met grote garage, veranda, 3 slaapkamers en prachtig uitzicht over de Hoevense polder
Aan de Moleneindsestraat 32 in Hoeven staat deze charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 460 m².
Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de uitgestrekte Hoevense polder.
Een unieke combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een praktische indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping.
Royale gesloten leef keuken met hoekopstelling voorzien van de benodigde apparatuur.
Hal aan de achterzijde van de woning met badkamer, apart toilet en CV ruimte.
Grote woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor en achterzijde.
Bovenverdieping:
U komt boven op de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 7,5, 10 en 15 vierkante meter.
Op de overloop is ook nog een ruime inloopkast.
Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een royale veranda van circa 17 m² gerealiseerd.
Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.
Bijgebouwen:
Een absoluut pluspunt is de vrijstaande, ruime garage. Deze biedt niet alleen volop opslag- en parkeermogelijkheden.
De mogelijkheid bestaat om het gedeelte achter de garage met boven verdieping om te bouwen tot een gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte.
De bovenverdieping heeft een eigen trapopgang aan de achterzijde van het pand.
Voor de garage ligt een royale oprit die plaats bied aan 2 auto's.
Wonen in Hoeven:
Hoeven is een gemoedelijk en sfeervol dorp in West-Brabant, bekend om zijn landelijke karakter en vriendelijke gemeenschap.
Het dorp biedt een prettige mix van rust en voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Bovendien ligt Hoeven gunstig ten opzichte van steden als Roosendaal en Breda, en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende polders en natuurgebieden.
Kortom: een ideale woning voor wie vrij wil wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 547.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
460 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 570.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 475.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.636/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scheldelaan 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Moleneindse. 11 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Akkerlingen 11 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14450
€
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 362,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.455,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Moleneindsestraat 32

De WOZ-waarde van Moleneindsestraat 32 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneindsestraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneindsestraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Oudenbosch 5.72 km · Treinstation
  • Etten-Leur 5.88 km · Treinstation
  • Zevenbergen 6.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moleneindsestraat 32 in Hoeven ligt tussen de 475.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneindsestraat. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moleneindsestraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.