Ericalaan 31 4741 EM Hoeven

** twee-onder-een-kap ** verrassend ruim ** 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5 ** diepe oprit en garage ** privacyvolle tuin ** rustige woonwijk **

Ben jij op zoek naar een ruime tweekapper met volop mogelijkheden, fijne leefruimtes en een privacyrijke tuin?
Dan is dit zo’n woning die je echt van binnen moet ervaren. Achter de vertrouwde uitstraling gaat verrassend veel ruimte schuil. Denk aan een royale woonkamer met veel lichtinval, vier volwaardige slaapkamers én een ruime zolderkamer waar eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Voeg daar de diepe oprit, garage, onderhoudsvriendelijke tuin en fijne ligging aan toe en je hebt een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van rolluiken aan de zonzijde;
- Royale living met schuifpui;
- Mogelijkheid voor creëren meer slaapkamers;
- Tuin met overkapping en genot van avondzon;
- Wonen met rust en privacy.

Thuiskomen
De Ericalaan staat bekend als een rustige en groene straat met een prettige woonomgeving. Je parkeert je auto eenvoudig op de diepe oprit of in de garage en loopt vervolgens richting de woning. Ook achterom thuiskomen behoort hier tot de mogelijkheden; ideaal wanneer je bijvoorbeeld met de fiets of huisdieren thuiskomt.
Eenmaal binnen ervaar je direct de fijne ruimte en praktische indeling die deze woning te bieden heeft.

Hart van het huis
De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen én schuifpui heerlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek waar je gezellig samenkomt met familie of vrienden.

Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en het zicht op de tuin voor een prettige verbinding met buiten. Hierdoor voelt de leefruimte nog ruimer en lichter aan. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt veel kastruimte, volop werkblad én plek voor een gezellig ontbijthoekje of extra zitje. Vanuit de keuken loop je bovendien zo de tuin in; ideaal tijdens zomerse dagen of wanneer je buiten wilt eten.

Slapen & baden
De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en deels voorzien van vaste kasten, waardoor er veel handige opbergruimte aanwezig is.

De zolderverdieping vormt een absolute verrassing. Dankzij het royale formaat en de dakkapel is dit een volwaardige extra verdieping waar met gemak een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast bevinden zich hier ook de wasruimte, extra bergruimte én nog een kleine vliering voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De badkamer is modern uitgevoerd in warme tinten en voelt verzorgd en comfortabel aan. Deze complete ruimte beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; alles aanwezig voor zowel een snelle ochtendstart als een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Een fijne plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut terwijl je geniet van het avondzonnetje; een plek waar je al snel lange zomeravonden doorbrengt.

Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en is ook de garage vanuit de tuin bereikbaar. Ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslagruimte.

Locatie
De Ericalaan is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Hoeven. Een groene straat met een prettige sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige dorpscentrum bereik je eenvoudig per fiets of te voet.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met een fijne verbinding naar de omliggende steden.

Toon meer Toon minder