In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kievitlaan 9 Hoevelaken is

€ 798.000 - 927.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Kievitlaan 9 3871 HD Hoevelaken

204m²

302m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kievitlaan in Hoevelaken ligt deze karakteristieke en grote woning. Kievitlaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kievitlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kievitlaan 9 is gelegen in de fijne buurt Hoevelaken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoevelaken, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 302 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 798.000 – 927.000
Woningwaarde
+4.61%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21510
Hypotheeksom € 863000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijkerk

OZB € 607,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 104,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kievitlaan 9

De WOZ-waarde van Kievitlaan 9 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitlaan en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitlaan 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.473
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoevelaken 0.87km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 3.17km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 5.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Spreng 0.3km - School
Onderwijsgemeenschap de Hoeve 0.48km - School
Schimmelpenninck van de Oijeschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kievitlaan 9 3871 HD Hoevelaken

204m²

302m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievitlaan 9 in Hoevelaken ligt tussen de 798.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kievitlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.