Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wolfshoofdplein 17 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfshoofdplein en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfshoofdplein 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wolfshoofdplein 17 in Hoensbroek ligt tussen de 248.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfshoofdplein. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolfshoofdplein 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 248.000 en € 282.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 225.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.957 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.629 per m². Deze woning is dus 26% goedkoper per m².
Ja, vaak. 64% van de 1.431 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 30 september 2026.
De woning is 115 m² groot. Het perceel is 205 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Hoensbroek op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Nuth op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Heerlen Woonboulevard op 4,7 km, 16 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.830 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
