TE KOOP.
Deze vrijstaande woning is per direct aanvaardbaar,tegen de huidige marktwaarde,conform de woz waarde bepaling per 1 januari 2026
Opmerking !
de grond reigenaar is gemeente Terneuzen waar deze woning te koop is ,ligging
de Braakman
voorheen recreatie gebied,nabij industrie en DOW
geïnteresseerd in Expats ..
Aanvulling.
De waarde bepaling is bekend en zichtbaar bij kadaster , onder postcode 4542GE huis nr 2.
En Gemeentelijke belastingen 2025 waterschap.
Gelegen in Hoek gem.Terneuzen lstaat deze ruime lichte vrijstaande bungalow aan de Konijnenlaan. De woning heeft een totaal oppervlakte van 239m2, woonoppervlakte van 219 m2 .
De woning is traditioneel gebouwd in 1963, is goed onderhouden en geüpgraded in 2017/19 naar de norm van vandaag met nieuwe isolatie isover 220mm, incl. nieuwe gipsplaat plafonds en wanden met spack afwerking nieuwe cv combi ketel 2017 voor tap water bad en douche's water toevoer,elec.close inboilers voor warm water kraan toevoeren wastafels en keuken kraan,de woning heeft een energielabel A.
De volgende stap is reeds voorzien om zonne panelen te realiseren op het ruime platte dak,om geheel zelf voorzienend te zijn incl eventueel een warmtepomp oid.bestaat tot de mogelijkheid.
De cv ketel verwarmd door middel van gezamelijke buurt propaan gas tank, dit kan ook zelf voorzienend met eigen propaangas cilinders als toevoeging.
De elektrische vloerverwarming is feitelijk de hoofd verwarming met de openhaard als sfeer bij verwarming.
Echter de gehele woning is voorzien van radiatoren cq convector verwarming .
Rustig wonen in een groen gebied nabij Hoek gem. Terneuzen dat kan zeker in deze buurt aan de Konijnenlaan 2 gelegen in het buitengebied aan het water de Braakman en is een groene buurt met relatief veelal 67 +ers wat ook de doelgroep is.
Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid met toch dichtbij de winkels van Hoek en Terneuzen op 15 autominuten,Terneuzen met de schelde boulevard om te flaneren langs de westerschelde en de scheepvaart van dichtbij te bewonderen van en naar Antwerpen en in de nieuwe sluizen van het kanaal Terneuzen naar Gent
De fietsafstand naar het centrum van Hoek is 10 minuten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg N61 in de nabije omgeving op 2 auto minuten rijden,Terneuzen 15 min,Breskens 20 min.Gent op 45 minuten met auto.
Óók de rest van Zeeland/Nederland is bereikbaar door de aanwezigheid van de Westerschelde tunnel die reeds in 2025 vrij van kosten doorgangbaar is.
Openbaar vervoer op loop afstand bereikbare,bushalte
De woning.,
Indeling: de woning bestaat uit meerdere kamers waarvan 3 eventueel 4 slaapkamers.
De hoofd slaapkamer met badkamer ensuite met ligbad en separate douche, toilet en wastafelcombi.
De epoxygrindvloer in grijs zwarte kleurstelling met elektrische vloerverwarming, ook is er een complete inbouw kast met hang en lig combinatie.
Tevens zijn de vensters voorzien van rolluiken. Hand bediend en electrich.
De woning heeft een half open keukenruimte,met inkom waarvan de vloeren zijn voorzien van electrische vloerverwarming onder de antraciet kleurige tegels 60/30
De 2 kleinere sl kamers (zie plattegrond)zijn voorbereid met isolatie ondergrond en deze naar keuze zelf in te kleden.
Woonkamer ,met electrische. vloerverwarming openhaard van/met autenthieke molensteen en grind epoxy vloeren in grijs zwart kleur stelling,met electrische vloerverwarming
De 7 mtr. brede schuifpui aan tuinzijde pal op het zuiden laat hele dag veel zon/licht binnen.
Extra. Grote slaap/Tuin/woonkamer met strakke openhaard,vloeren van Belgisch hardsteen en convectie verwarming voor de 5 mtr glazen schuifpui.
Toilet en badkamer,douche met wastafel om de hoek met antraciet grijze vloer met electrische vloer verwarming.
Met glazen tussen deur.
De ruime (eigenaars) sl kamer met badkamer ensuite met bad /douche/ wastafel en toilet in witte wandtegels 60/30 én het geheel is voorzien van epoxy grindvloeren in grijs zwarte kleur combinatie,en voorzien van electrische vloerverwarming.
De bijkeuken heeft een keramische antraciet grijze tegelvloer 60 / 30 de voorzieningen voor wasmachine en ander elektrisch apparatuur is eveneens aanwezig.
Via de bijkeuken is toegang tot de wijn/ proviand kelder.
Ook is er een separate nieuwe 3e toilet ruimte gerealiseerd, in de bijkeuken/achter inkom.
Een inpandige berging voor tuin gereedschap en fietsen,is buitenlangs bereikbaar.
Het dak is voorzien van bitumen de schoorstenen zijn recentelijk nagekeken ,waterdicht gemaakt en voorzien van nieuwe kappen.
Kortom een compleet woonprogramma op gelijkvloers niveau.
U kunt details vinden in de bijgaande plattegrond van deze woning.
*de erfpacht dient u met de grond eigenaar te vereffenen,wij hebben daar geen inspraak in.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Konijnenlaan 2 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konijnenlaan en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Konijnenlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Konijnenlaan 2 in Hoek ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konijnenlaan. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konijnenlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Konijnenlaan 2 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Konijnenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Konijnenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Konijnenlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
