Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
69 m2 wonen
3 kamers
C

Prins der Nederlandenstraat 35 3151 SB Hoek van Holland

69 m²
wonen
3
kamers
69 m²
3 kamers
C
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 323.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.855/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en groene woonwijk in Hoek van Holland bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamer appartement van ca. 69 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de hogere ligging geniet je hier van extra privacy, veel licht én een mooi vrij uitzicht.

De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot een fijn balkon op het noordwesten, dat uitkijkt over de gezamenlijke, groene binnentuin. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Verder beschikt het appartement over een nette open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. In de onderbouw is een ruime privéberging aanwezig.
Kortom: een zeer prettig en verzorgd appartement op een geliefde locatie, perfect voor starters en doorstromers die comfortabel willen wonen dicht bij strand, duinen en openbaar vervoer.

Indeling
Kelder:
Privéberging en een gezamenlijke bergruimte.
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
3e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de gang. Separaat toilet met fonteintje.
Lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Twee ruime slaapkamers.
Badkamer met douche, wastafelmeubel
Het appartement is voorzien van hout en/of kunststof kozijnen met dubbel of HR++ glas (afhankelijk van exacte uitvoering).

Bijzonderheden :

Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Bouwjaar: ca. 1966
Kadastraal: Hoek van Holland, sectie B
Aantal kamers: 3 (incl. woonkamer)
Verwarming: CV-ketel Remeha 2022
VvE: actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 199,5 p/m (excl. stookkosten)
Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
Ligging balkon: noordwest – middag- en avondzon
Ouderdoms en asbestclausule van toepassing
Onderhoud binnen/buiten: Goed
Oplevering: in overleg
Ligging: groene, rustige wijk op loop afstand van strand, centrum , metro en bos

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 323.000 - 359.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
229 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 199 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins der Nederlandenstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-01-2026 · RE/MAX De Vastgoedspecialist
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 335.000
14-11-2025 · RE/MAX De Vastgoedspecialist
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 323.000 – 359.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.25%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

President Jan Lelsstraat 41
Verkocht sep 2026
President J. 41
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Prins der Nederlandenstraat 25
Verkocht mei 2025
Prins der N. 25
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Prins der Nederlandenstraat 33
Verkocht aug 2025
Prins der N. 33
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins der Nederlandenstraat 35

De WOZ-waarde van Prins der Nederlandenstraat 35 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins der Nederlandenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prins der Nederlandenstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 199,- /mnd
Kosten € 199 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoek van Holland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.31 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 1.13 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.96 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 597.813
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins der Nederlandenstraat 35 in Hoek van Holland ligt tussen de 323.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins der Nederlandenstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins der Nederlandenstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.