Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
80 m2 wonen
2 kamers
A

Hoekse Brink 227-E 3151 GB Hoek van Holland

80 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht tot 2045
Eigendomssituatie
1999
Bouwjaar
€ 352.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.719/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de 4e verdieping gelegen 2 kamer appartement van ca. 80 m², voorzien van een loggia/serre aan de voorzijde met vrij uitzicht over het bos. Dit appartement is gelegen in het centrum van Hoek van Holland en maakt deel uit van een levensloopbestendig wooncomplex met diverse faciliteiten. De woning is geheel voorbereid om direct te betrekken.

Dit comfortabele en levensloopbestendige appartement is gelegen op een centrale locatie in het hart van Hoek van Holland, met een fraai uitzicht over het bos en alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de afgesloten entree met intercom, bellenplateau, brievenbussen, receptie, bar, restaurant, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met plaats voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken.
De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De royale woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met nieuwe vloerbedekking en nette wanden. Vanuit hier geniet u van een rustgevend uitzicht over het bos en heeft u toegang tot de loggia/serre: een beschutte buitenruimte met openslaande ramen, waardoor u hier in elk seizoen kunt ontspannen en van het buitengevoel kunt genieten.
De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van nieuwe vloerbedekking en beschikt over directe toegang tot zowel de badkamer als de loggia/serre. Daarnaast is er een extra slaap-/kasten kamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of inloopkast.
De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine met zitje, wastafel met spiegel en verlichting, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming, waarvan de kosten via de VvE worden verrekend. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 244,45, met een voorschot op de stookkosten van € 102.
De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, het treinstation, de duinen en het strand bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de faciliteiten van Stichting Humanitas direct in de nabijheid, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor comfortabel en zorgeloos wonen.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig appartement
- Gelegen in het centrum van Hoek van Holland
- Uitzicht op het bos
- VVE Kosten €244,45
- Erfpacht tot 22-11-2094 en afgekocht tot 22-11-2045
- Lift aanwezig
- Verwarming via blokverwarming
- Faciliteiten van Stichting Humanitas binnen handbereik
- Niet Bewoningsclausule van toepassing
- Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig

Wilt u wonen in een prettige, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit appartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 393.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
265 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 244 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoekse Brink 227-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 297.500
14-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
06-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 352.000 – 393.000
Woningwaarde
€ 297.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.59%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Planciushof 66
Verkocht jun 2026
Planciushof 66
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
1e Scheepvaartstraat 50-A
Verkocht jan 2026
1e Scheepva. 50-A
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Prins Hendrikstraat 316
Verkocht jul 2026
Prins Hendr. 316
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.277,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoekse Brink 227-E

De WOZ-waarde van Hoekse Brink 227-E is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekse Brink en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekse Brink 227-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 244,- /mnd
Kosten € 244 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoek van Holland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.56 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 0.38 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.8 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 597.813
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoekse Brink 227-E in Hoek van Holland ligt tussen de 352.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekse Brink. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoekse Brink 227-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.