In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Zuiddeeweg 2 4433 AR Hoedekenskerke

121 m²
wonen
1.086 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1970
Bouwjaar
€ 377.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.298/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een rustige ligging aan de rand van het dorp? Aan de Zuiddeeweg in Hoedekenskerke staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met ruime garage/schuur, zonnepanelen en een ruime tuin. We laten het u graag zien!

Begane grond
Via het pad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal maakt direct een opvallende eerste indruk door het glas-in-loodpaneel naast de voordeur. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en vanuit hier zijn verschillende vertrekken bereikbaar.
De woonkamer is royaal van opzet en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Het uitzicht op het groen aan de voorzijde is fraai. Er is volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek.
Aan de voorzijde van de woning ligt de dichte keuken. Ook hier is gekozen voor een nette, moderne afwerking. De keukenopstelling bestaat uit lichte houtlook fronten gecombineerd met een donker werkblad en zwarte grepen, wat zorgt voor een eigentijds en warm geheel. Door de ramen aan twee zijden is ook deze ruimte opvallend licht. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en de keuken heeft een praktische indeling.
Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, een bijzonder bruikbare extra ruimte. Deze is strak en fris uitgevoerd met witte kasten, een spoelbak, open legplanken, aansluitingen voor de wasapparatuur en een buitendeur naar de tuin.
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is modern afgewerkt met een wastafel, wandcloset en een bad met instapdeur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot de twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer heeft dankzij de dakkapel extra ruimte en lichtinval. Hierdoor ontstaat een comfortabele kamer met een goede stahoogte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en beschikt eveneens over daglicht.
Verder bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een kast/bergruimte.

Tuin
De woning staat op een ruim perceel met tuin aan de voor- en zijkant. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met gazon en een pad naar de entree. Langs de woning loopt de brede oprit naar de vrijstaande schuur.
De vrijstaande schuur is voorzien van elektra en is ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Via een vaste trap bereikt u de vliering, deze strekt zich uit over de volledige lengte van de schuur.
De tuin aan de zijkant is groen en open van opzet, met gazon en moestuin.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met royale garage/schuur
• Volledig gerenoveerd in 2021/2022
• Royale tuin met veel buitenruimte en vrij uitzicht
• Gelegen aan een rustige weg aan de rand van Hoedekenskerke
• Zonnepanelen aanwezig (2020)
• Energielabel A

Een woning als deze combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een aantrekkelijke manier en is absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 1086 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuiddeeweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 399.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiddeeweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Clara's pad 20
Verkocht apr 2026
Clara's pad 20
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Molenstraat 4
Verkocht okt 2025
Molenstraat 4
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Slabbekoornsedijk 4
Verkocht jul 2025
Slabbekoorn. 4
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 878,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Zuiddeeweg 2

De WOZ-waarde van Zuiddeeweg 2 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddeeweg en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddeeweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.702
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Pluimweide 0.53km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 0.64km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 2.95km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Regenboog 0.22km - School
CBS De Rank 3.8km - School
Omnis school de Linden 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiddeeweg 2 in Hoedekenskerke ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiddeeweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiddeeweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zuiddeeweg 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiddeeweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiddeeweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiddeeweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.