Huispedia
98 m2 wonen
227 m2 perceel
5 kamers
C

Pennekrogtje 33

98 m²
227 m²
5 kamers
C
1777 MH Hippolytushoef
Vraagprijs
€ 350.000
In prijs verlaagd
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 337K – 377K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 200 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

71 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruimte, vrijheid én een heerlijke tuin, deze royale hoekwoning heeft het allemaal!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, vier slaapkamers en volop mogelijkheden? Dan is Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef absoluut een bezichtiging waard.
Deze fijne hoekwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 227 m² eigen grond en beschikt over een zonnige achtertuin met een grote schuur, een serre én een recent vernieuwde cv-ketel (2025). Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken:
- Genieten van een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde
- Ruime woonkamer en een heerlijke serre
- Open half keuken met inbouwapparatuur,
- Maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of een eigen hobbyruimte
- Complete badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel
- Grote 2e verdieping met 4e slaapkamer
- Fijne achtertuin met volop privacy, ruimte om te relaxen én lekker van de zon te genieten
- Heerlijke grote berging in de achtertuin
- Gelegen op 227 m² eigen grond in een rustige, fijne woonwijk in Hippolytushoef
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geniet van een prettige lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kijkt uit over de ruime voortuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de serre: een heerlijke uitbreiding van de leefruimte waar u in elk seizoen kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre heeft u direct toegang tot de royale achtertuin met een grote vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of als hobbyruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast voldoende bergruimte aanwezig en bevindt zich de opstelling van de cv-ketel uit 2025.
Buitenleven
De achter en voortuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel van 227 m² eigen grond is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De grote vrijstaande schuur biedt veel opslagruimte en is ideaal voor hobbyisten, fietsen of het stallen van tuinmateriaal.
Locatie
Pennekrogtje 33 ligt in een rustige woonwijk in Hippolytushoef. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
- Basisschool op circa 400 meter
- Op circa 4 fietsminuten van Zwembad De Venne
- Op korte wandelafstand van de dorpskern met winkels, supermarkt en restaurants
- Diverse sportverenigingen bevinden zich op enkele fietsminuten afstand
- Binnen circa 5 fietsminuten staat u op de dijk met uitzicht over de Waddenzee
- Het Lutjestrand bevindt zich op ongeveer 15 fietsminuten afstand
- Amsterdam is bereikbaar binnen circa 50 autominuten
- Gelegen op het karakteristieke voormalige eiland Wieringen
Bijzonderheden
- Energielabel in aanvraag
- dak, vloer en glas isolatie dus prettig warm in de winter en koel in de zomer
- Cv-ketel uit 2025: betrouwbaar en klaar voor de komende jaren
- Gelegen op 227 m² eigen grond met volop ruimte binnen én buiten
- Bouwjaar 1989, gebouwd met een praktische en eigentijdse indeling
- Gratis parkeren in de straat
Nieuwsgierig geworden?
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een royale tuin, vier slaapkamers en volop mogelijkheden op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u allemaal te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Inhoud
282 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
104 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 350.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 337.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.643/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klufterkrogt 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Gemeeneland. 9 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Akkermantje 1 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 310,-
Rioolheffing · bewoners € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pennekrogtje 33

De WOZ-waarde van Pennekrogtje 33 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pennekrogtje en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pennekrogtje 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hippolytushoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.49 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Anna Paulowna 18.15 km · Treinstation
  • Opperdoes 20.72 km · Treinstation
  • Twisk 21.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef ligt tussen de 337.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pennekrogtje. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pennekrogtje 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pennekrogtje 33 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 337.000 en € 377.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.540 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 1.122 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pennekrogtje 33 al te koop?

2 maanden, sinds 1 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 98 m² groot. Het perceel is 227 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 900 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 760 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Anna Paulowna op 18,2 km, 28 minuten rijden. Treinstation Opperdoes op 20,7 km, 32 minuten rijden. Treinstation Twisk op 21,5 km, 33 minuten rijden.

Hoe is het om in Hippolytushoef Oost (woonkern) te wonen?

Er wonen ongeveer 1.905 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.