Huispedia
99 m2 wonen
136 m2 perceel
4 kamers
E

Belterlaan 6

99 m²
136 m²
4 kamers
E
1777 HM Hippolytushoef
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 344K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Belterlaan 6! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de voorzieningen van Hippolytushoef.
Wat meteen opvalt, is de goede staat van onderhoud. De huidige bewoners hebben de woning met zorg behandeld en dat merk je aan alles:
– Hoofddak inclusief dakpannen vernieuwd in 2011;
– Houten én kunststof kozijnen, waarbij het houtwerk in 2021 volledig is geschilderd;
– Grotendeels HR++-beglazing, vernieuwd in 2021;
– Cv-ketel uit 2024 (eigendom).
Deze investeringen zorgen voor een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige woning.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree met voorraadkast en aansluitend een ruime hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de brede raampartijen valt hier ruimschoots daglicht binnen en is er prettig contact met de straat en tuin. De rechthoekige vorm maakt de ruimte gemakkelijk in te richten met een comfortabele zithoek én een royale eethoek.
De keuken is middels suitedeuren af te sluiten van de woonkamer. De keuken is een functionele en prettig ingedeelde ruimte waar je uitkijkt op de overkapping. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Extra bergruimte in een praktische vaste kast.
Vanuit de ruime hal eveneens toegang tot het toilet en de badkamer op de begane grond. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel met 2 kranen, douchehoek en praktische vaste kast. Aansluitend bevindt zich de berging, welke ook bereikbaar is vanaf buiten.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierklinkers. Onder de overkapping, grenzend aan de keuken, kunt u ook bij minder mooi weer lekker buiten zitten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,-. Maak jij van deze mooie woning jouw nieuwe thuis?
Buurt:
Hippolytushoef West (woonkern)
Bezichtiging / meer info
Belterlaan 6

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 344.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
396 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
28 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Warnars Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 08-12-2025 · Warnars Makelaardij
    Te koop
  3. 18-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 313.000 – 344.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.313/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beltstraat 56 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Klieftstraat 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bijlstraat 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · bewoners € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Belterlaan 6

De WOZ-waarde van Belterlaan 6 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belterlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Belterlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hippolytushoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 9.53 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Anna Paulowna 16.08 km · Treinstation
  • Schagen 20.95 km · Treinstation
  • Opperdoes 20.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Belterlaan 6 in Hippolytushoef ligt tussen de 313.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belterlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Belterlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.