In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mering 81 Hippolytushoef is

€ 384.000 - 446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Mering 81 1777 DH Hippolytushoef

124m²

200m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mering in Hippolytushoef ligt deze karakteristieke woning. Mering 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mering 81 is gelegen in de fijne buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hippolytushoef, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mering 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+4.8%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 793,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Mering 81

De WOZ-waarde van Mering 81 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mering en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mering 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.326
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 18.39km - Treinstation
Opperdoes 20.2km - Treinstation
Twisk 21.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kei 0.42km - School
Heilige Henricus-School 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Mering 81 1777 DH Hippolytushoef

124m²

200m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mering 81 in Hippolytushoef ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mering. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mering 81? Bekijk het complete waarderapport.