Gelegen aan de Elft in Hippolytushoef ligt deze prachtige woning. Elft 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m². De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Elft.

Elft 40 is gelegen in de gezellige buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.