1223 LE Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Minckelersstraat in Hilversum ligt deze karakteristieke woning. Minckelersstraat 169 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Hilversum, dan is dit de buurt die je zoekt. Minckelersstraat 169 is gelegen in de fijne buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Minckelersstraat 169 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Minckelersstraat 169 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minckelersstraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Minckelersstraat 169.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Minckelersstraat 169 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Oude Amersf. 163
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Lieven de K. 107
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Alexanderla. 27
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Hoge Larens. 39
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Rembrandtla. 38
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 769.000
Lieven de K. 85
140 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Vermeerlaan 51
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Van Kretsch. 50
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 895.000
Fabritiusla. 31
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Snelliuslaan 49
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Minckelersstraat 169 nu tussen € 852.000 en € 990.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Minckelersstraat 169 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
