Curiestraat 16 1223 JX Hilversum
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.670) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.552/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne afwerking én een meer dan 10 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen.
Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur met gezellige houten overkapping – de ideale plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met modern toilet en praktische stahoge kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en combi-oven.
De royale uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over.
De keurig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals twee volwaardige slaapkamers.
Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.
Bijzonderheden:
• Volledig voorzien van isolatieglas en spouwmuurisolatie.
• Moderne cv-ketel: Remeha Tzerra Ace (2021).
• Dak en dakkapellen zijn geïsoleerd.
• Zonwering: de woning is deels voorzien van screens en heeft een zonnescherm.
• Voorzien van airconditioning opde 1e en 2e verdieping.
• Alle buitenramen zijn uitgerust met (rol)horren.
• Energielabel A.
• 13 zonnepanelen.
• Zeer kindvriendelijke woonomgeving.
• Nabij heide, Anna’s berg en Anna’s bos.
Kortom: een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een uitstekende staat van onderhoud. Een woning waar je je direct thuis zult voelen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Curiestraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Curiestraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Curiestraat 16 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Curiestraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Curiestraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 1.83 km · Treinstation
-
Hilversum 2.07 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 622.467
- Waardetrend afgelopen jaar +5.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Curiestraat 16 in Hilversum ligt tussen de 559.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Curiestraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Curiestraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.