Huispedia
135 m2 wonen
250 m2 perceel
6 kamers
C

Orionlaan 55

135 m²
250 m²
6 kamers
C
1223 AD Hilversum
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 813K – 886K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten
Op een geliefde en rustige locatie, direct nabij de Zuiderheide, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime jaren ’30 hoekwoning. De woning beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte, een garage met vide, veel bergruimte, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Authentieke stijlkenmerken zoals de erker, glas-in-looddetails en paneeldeuren.
Locatie
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten wandelt u de Zuiderheide op, terwijl zowel het centrum van Hilversum als het sfeervolle dorp Laren zich op korte afstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Seinhorst met onder andere Albert Heijn, Etos en diverse speciaalzaken op enkele minuten fietsen.
Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule, hal met diepe trapkast, meterkast en toilet met fonteintje.
De woon-/eetkamer en suite beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde, een lichte houten vloer en veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en directe verbinding naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met kast voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten.
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met veel daglichttoetreding.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakkapel aan de achterzijde en een royale voorzolder die uitstekend geschikt is als werkruimte, speelruimte of extra bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy.
Er is een garage met vide en diverse bergruimten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning
- Woonoppervlakte circa 135 m²
- Circa 30 m² externe bergruimte
- Vier slaapkamers
- Garage met vide
- Achtertuin op het zuidwesten
- Dak- en spouwisolatie
- Energielabel C
- Buitenschilderwerk 2025
- Goed onderhouden woning
Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een van de mooiste locaties van Hilversum, waar karakter, ruimte en natuur op ideale wijze samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 813.000 - 886.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
494 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
102 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 750.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.

€ 813.000 – 886.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.281/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rigelstraat 109 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Rigelstraat 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Rigelstraat 123 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21210
€
Hypotheeksom € 848000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 419,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.738,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 696.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Orionlaan 55

De WOZ-waarde van Orionlaan 55 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orionlaan en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Orionlaan 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Hilversum 2.17 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.5 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Orionlaan 55 in Hilversum ligt tussen de 813.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Orionlaan. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orionlaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.