Orionlaan 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Centrale ligging tussen Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Goed te bereiken met de auto en met de trein. Je loopt de voordeur uit en je staat binnen een paar minuten op de Zuiderheide, een beschermd natuurgebied van het ‘Goois Natuurreservaat’ tussen Laren en Hilversum. Het winkelcentrum ‘Seinhorst’ ligt op loopafstand.
Een klassiek jaren ’30 huis met een woonkamer en suite, paneeldeuren en ruime kamers. Het huis is goed onderhouden en heeft dubbele beglazing, zonnepanelen met accu, centrale verarming, CV ketel uit 2023, moderne meterkast en airco’s. De open keuken is recent geheel vernieuwd.
Buiten:
voortuin en zonnige achtertuin die verrassend groot is. De vijver is een lust voor het oog met veel dierenleven zoals kikkers en salamanders. Mocht de vijver een bezwaar zijn dan is deze gemakkelijk te wijzigen in een gras- of bloemperkje. Achter in de tuin staat een stenen schuur met daarachter een overkapping waar bijv. fietsen gestald kunnen worden. Tevens is er een poort naar het achterom (eigendom).
Begane grond:
entree, hal ,trapkast met meterkast, toilet. De brede woonkamer ligt aan de voorkant en heeft vrij uitzicht over het plantsoen dat aan de straat grenst. Deze kamer heeft een houtkachel en en suitedeuren met dubbelglas zodat de woonkamer en eetkamer goed van elkaar zijn af te sluiten. De eetkamer met open keuken ligt aan de uitgebouwde achterzijde van het huis. De keuken is helemaal in de stijl van het huis uitgevoerd en heeft een gegoten terrazzo aanrechtblad en diverse all electric inbouwapparatuur waaronder een quooker. In de eetkamer hangt een airco die krachtig genoeg is om de gehele eet- en woonkamer zowel te verwarmen als te koelen.
Eerste verdieping:
overloop, toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar het balkon. Deze kamer heeft airco. Tweede kamer aan de achterzijde met wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde nu in gebruik als thuiskantoor heeft ook airco. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
overloop met vlizotrap naar bergzolder en aan de voorzijde een ruime slaapkamer met grote dakkapel. Aan de achterzijde ook een grote slaapkamer met dakkapel, dakraam, twee inbouwkasten en een bedstee.
Vliering:
grote bergzolder met dakraam, CV ketel en thuisaccu.
Bijzonderheden:
- drie airco units die zowel verwarmen als koelen. De radiatoren worden daardoor weinig gebruikt, het gasverbruik is dan ook met 60% is gedaald.
- Negen zonnepanelen met thuisaccu (thuisaccu ter overname).
- CV ketel bouwjaar 2021.
- Energielabel C.
- Parkeren is gratis in deze buurt dus er zijn geen parkeervergunning (en) nodig, ook niet voor bezoekers.
Interesse?
Neem contact op met makelaar Lieke Bloemhof of met uw eigen NVM- aankoopmakelaar voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 675.000
-
18-06-2026 · Makelaar Lieke BloemhofTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Orionlaan 73 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 769.000Winnend bod
-
Kamerlingh. 254 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
-
Meteorenstr. 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 642.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Orionlaan 51 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orionlaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Orionlaan 51.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Hilversum 2.17 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 2.49 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 2.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Orionlaan 51 in Hilversum ligt tussen de 749.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orionlaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orionlaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.