Huispedia
81 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
A

Vingboonsstraat 46

81 m²
160 m²
5 kamers
A
1222 JK Hilversum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 471K – 525K
Huispedia Woningwaarde
71 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Deze energiezuinige tussenwoning met diepe achtertuin ligt op een goede locatie dichtbij heide en bossen. In een paar minuten wandel je de Westerheide op en fiets je naar het centrum of de treinstations Centraal en Mediapark. Daarnaast ligt winkelcentrum Seinhorst op korte fietsafstand, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen A1 en A27 zijn ook goed te bereiken. Perfect!?
De woonkamer heeft een open indeling en een sfeervolle schouw. De deur geeft toegang tot de diepe achtertuin, waar je kunt genieten van genoeg privacy! Achterin de tuin is een grote berging te vinden, waar genoeg ruimte is voor het plaatsen van fietsen en overige spullen.?
De keuken is voorzien van apparatuur zoals een koelkast en vriezer en een vernieuwde vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met de CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.?
Kortom, een fijne gezinswoning met een diepe achtertuin en prettige locatie. Kom het zelf ontdekken aan Vingboonsstraat 46 in Hilversum.?
Kenmerken:?
- Fijne gezinswoning
- Energielabel A?
- Drie slaapkamers?
- Dubbel glas
- 6 zonnepanelen
- Diepe achtertuin met privacy?
- Met kelder?
- CV-ketel uit 2018

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 471.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
333 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
71 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 485.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-12-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 471.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.136/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Comes Oolen. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Stalpaertst. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Hoge Larens. 320 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14190
€
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vingboonsstraat 46

De WOZ-waarde van Vingboonsstraat 46 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vingboonsstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vingboonsstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Hilversum 1.46 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.5 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vingboonsstraat 46 in Hilversum ligt tussen de 471.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vingboonsstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vingboonsstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.