Van Dijkstraat 4 1222 EA Hilversum

96 m²
wonen
177 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 501.000 – 582.000
5 m²
Buitenruimte
€ 501.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Dijkstraat in Hilversum ligt deze unieke eengezinswoning. Van Dijkstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Dijkstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Hilversum, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Dijkstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 348 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Dijkstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 582.000
Woningwaarde
+5.46%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15070
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 763,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Van Dijkstraat 4

De WOZ-waarde van Van Dijkstraat 4 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Dijkstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Dijkstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 620.257
  • Woningwaarde jaartrend +5.51%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Media Park 0.54km - Treinstation
Hilversum 1.99km - Treinstation
Bussum Zuid 2.86km - Treinstation
Scholen
Ayoub 0.17km - School
Titus Brandsmaschool 0.57km - School
Basisschool Petrus Dathenus 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Dijkstraat 4 in Hilversum ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Dijkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Dijkstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.