Erfgooiersstraat 575
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar 1955 | woonoppervlak 58 m2 | energielabel E
Indeling:
Entree, gang, apart toilet, slaapkamer met vaste kast, keuken met vaste kast waarin de c.v. opstelling en wasmachine-aansluiting zich bevinden. Badkamer met douche en wastafel.
Ruime woonkamer met vaste kast en veel licht. De deuren in de keuken en de tweede slaapkamer nodigen uit om via het balkon aan de achterzijde naar de heerlijke ruime achtertuin te gaan.
In het souterrain zijn 2 ruime bergingen welke bij het appartement horen.
Bijzonderheden:
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- 2 slaapkamers
- Balkon en ruime tuin
-Prachtige ligging op steenworp afstand van de Westerheide
- Maandelijkse servicekosten vve bedragen € 162,08
Het appartement ligt tegenover de Westerheide in Hilversum- Noord, direct bij alle sportfaciliteiten en NS station Mediapark. Ook diverse winkels vindt u in de nabije omgeving. Via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren:
- Davina en Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Campagne MakelaardijVerkocht geboden€ 300.000
-
07-05-2026 · Campagne MakelaardijTe koop
-
11-02-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ten Boomstr. 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Erfgooierss. 599 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Erfgooierss. 551 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Erfgooiersstraat 575 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfgooiersstraat en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Erfgooiersstraat 575.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Hilversum Media Park 0.75 km · Treinstation
- Hilversum 2.01 km · Treinstation
- Bussum Zuid 2.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Erfgooiersstraat 575 in Hilversum ligt tussen de 283.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Erfgooiersstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Erfgooiersstraat 575? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.