Goudwespmeent 55 1218 GP Hilversum
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde Hilversumse Meent ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met garage en eigen oprit. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en natuurgebieden is dit een ideaal gezinshuis op een goede locatie.
De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van een balansventilatie, lage temperatuur radiatoren, HR++/triple glas en een cv-ketel uit 2014, waarvan de warmtewisselaar recent is vervangen.
OMGEVING
De Hilversumse Meent is een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Hilversum. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en genoeg voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de ligging nabij natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort combineert de Hilversumse Meent rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die comfortabel wil wonen.
BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fontein en moderne meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken (2021). De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (nieuw). De koelkast en vriezer zijn geplaatst in de praktische bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. In de woonkamer zorgt de palletkachel voor extra sfeer en comfort; het rookkanaal is door de huidige eigenaar recent vernieuwd.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt praktische kastruimte en geeft toegang tot een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaap-/werkkamer. Ook de derde slaapkamer is van een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden. De moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de netjes weggewerkte cv-ketel en WTW-installatie. De royale zolderkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer, biedt volop leefruimte en beschikt daarnaast over veel bergruimte.
TUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het prettige aan deze plek is dat het heel veel privacy biedt. De royale garage biedt volop mogelijkheden en is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplaats of kantoor aan huis.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 125 m² BBMI-ingemeten
> Rustig gelegen nabij natuur, winkels, sportfaciliteiten en scholen
> Gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning
> Energielabel B - drievoudig glas - 8 zonnepanelen
> Ruime garage met oprit
> Berging aan de voorzijde
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 585 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goudwespmeent 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudwespmeent 55 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Goudwespmeent 55 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudwespmeent en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Goudwespmeent 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hilversumse Meent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Naarden-Bussum 2.62 km · Treinstation
-
Bussum Zuid 2.67 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 5.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 635.038
- Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goudwespmeent 55 in Hilversum ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudwespmeent. Met een vraagprijs van € 690.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudwespmeent 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.