Vaartweg 128
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
1e Verdieping: entree, hal met separaat gastentoilet, moderne meterkast met automaten. De hal geeft verder toegang tot een kleine kamer, welke ingericht is als wasruimte en aparte kast met c.v.-ketel (2010) en een vergrote badkamer (2017) met inloopdouche, toilet en wastafel, separaat gastentoilet. Via de badkamer is er een tweede slaapkamer te bereiken, met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar een balkon, gelegen op het oosten.
Een ruime kamer en suite; aan de achterzijde een woonkmaer met een verouderde visgraat pvc-vloer, schouw met gaskachel en een deur naar het balkon (oost). Aan de voorzijde de woon-eetkamer welke toegang geeft middels openslaande deuren naar en 2e balkon en een gesloten keuken met ook een deur naar het balkon. Enkele elektrische zonweringen en rolluiken.
Enkele bijzonderheden:
* kleinschalig appartementengebouw (3 verdiepingen) op loopafstand van centrum en Corversbos;
* In de presentatie is er tevens een tekening met de oorspronkelijke indeling;
* onder architectuur gebouwd in 1958;
* gezonde VvE; flatgebouw "Palaboean";
* prachtige "parkachtige" tuin;
* optimale privacy door ligging;
* royale living met gashaard (gasgestookt);
* veel bergruimte;
* eigen c.v. (bouwjaar ketel 2010);
* servicekosten € 275,-- per maand;
* geheel v.v. dubbele beglazing;
* pvc-vloer voldoet aan de door de VvE gestelde isolatie-eisen;
* V.v. glasvezelkabel.
Belangrijke informatie:
- het transport zal verlopen via Notariskantoor Eemnes (koper heeft dus géén notariskeuze);
- verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond (NIET-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst);
- een ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopakte ;
- alsmede een ‘as is where is’-clausule;
- geen overige garanties.
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-02-2026 · Van Straaten ERA Makelaardij o.g.Verkocht geboden€ 310.000
-
15-01-2026 · Van Straaten ERA Makelaardij o.g.Terug op de markt
-
01-01-2026 · Van Straaten ERA Makelaardij o.g.Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vaartweg 190-26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Vaartweg 175 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Vaartweg 136 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vaartweg 128 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 128.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Hilversum Media Park 2.21 km · Treinstation
- Hilversum 2.4 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 3.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vaartweg 128 in Hilversum ligt tussen de 357.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaartweg 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.