Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
C

Vaartweg 128

70 m²
3 kamers
C
1217 SX Hilversum
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 310.000
€ 4.429/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 397K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fraaie locatie, in de directe nabijheid van het gezellige centrum met een prima busverbinding, rustig gelegen, 3 (v.h. 4)-kamer appartement (70 m2 woonoppervlakte), op de 2e woonlaag en met een grote berging in het souterrain.
Vrij uitzicht over fraai aangelegde parktuin. De flat is van de Vaartweg af gesitueerd en is daardoor rustig gelegen. Doordat aan beide zijden van het complex niet direct woningen staan heeft het appartement een ruim uitzicht over de parkachtige omgeving en is er veel privacy.
Indeling:
1e Verdieping: entree, hal met separaat gastentoilet, moderne meterkast met automaten. De hal geeft verder toegang tot een kleine kamer, welke ingericht is als wasruimte en aparte kast met c.v.-ketel (2010) en een vergrote badkamer (2017) met inloopdouche, toilet en wastafel, separaat gastentoilet. Via de badkamer is er een tweede slaapkamer te bereiken, met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar een balkon, gelegen op het oosten.
Een ruime kamer en suite; aan de achterzijde een woonkmaer met een verouderde visgraat pvc-vloer, schouw met gaskachel en een deur naar het balkon (oost). Aan de voorzijde de woon-eetkamer welke toegang geeft middels openslaande deuren naar en 2e balkon en een gesloten keuken met ook een deur naar het balkon. Enkele elektrische zonweringen en rolluiken.
Enkele bijzonderheden:
* kleinschalig appartementengebouw (3 verdiepingen) op loopafstand van centrum en Corversbos;
* In de presentatie is er tevens een tekening met de oorspronkelijke indeling;
* onder architectuur gebouwd in 1958;
* gezonde VvE; flatgebouw "Palaboean";
* prachtige "parkachtige" tuin;
* optimale privacy door ligging;
* royale living met gashaard (gasgestookt);
* veel bergruimte;
* eigen c.v. (bouwjaar ketel 2010);
* servicekosten € 275,-- per maand;
* geheel v.v. dubbele beglazing;
* pvc-vloer voldoet aan de door de VvE gestelde isolatie-eisen;
* V.v. glasvezelkabel.
Belangrijke informatie:
- het transport zal verlopen via Notariskantoor Eemnes (koper heeft dus géén notariskeuze);
- verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond (NIET-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst);
- een ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopakte ;
- alsmede een ‘as is where is’-clausule;
- geen overige garanties.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 397.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 310.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 357.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.371/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vaartweg 190-26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vaartweg 175 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Vaartweg 136 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.447,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vaartweg 128

De WOZ-waarde van Vaartweg 128 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Hilversum Media Park 2.21 km · Treinstation
  • Hilversum 2.4 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 3.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vaartweg 128 in Hilversum ligt tussen de 357.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaartweg 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.