Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers

Albertus Perkstraat 3-B

59 m²
3 kamers
1217 NK Hilversum
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 5.339/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 350K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de gewilde villawijk boomberg en het bruisende centrum van Hilversum. Op een toplocatie gelegen. Een netjes verzorgd drie kamer appartement met fraai uitzicht op de ’s-Gravelandseweg en de Albertus Perkstraat gelegen op de 2de verdieping met zonnig balkon. Dit goed verzorgde appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en kenmerkt zich door z’n lichtinval.
Indeling:
• entree, hal met intercom
• woonkamer met een erker, pvc vloer
• open keuken voorzien van apparatuur
• badkamer met douche, was meubel, zwevend toilet en aansluiting wasmachine/droger
• 1e ruime slaapkamer met inbouwkast
• 2e slaapkamer met inbouwkast, stookruimte en toegang tot het balkon
Met het centrum, de bushalte en treinstation Hilversum binnen handbereik, zijn ook de uitvalswegen naar de A1, A27, A2 en N201 snel bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich Natuurgebied Coversbos, Stadspark De Oude Haven en winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat. Ten slotte zijn er verschillende lagere en middelbare scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt.
Bijzonderheden:
• gemeentelijk monument
• recent gestuct
• in 2007 volledig verbouwd aan de binnenzijde
• niet bewonersclausule van toepassing
• VVE wordt opgestart, servicekosten bedragen € 195,00 per maand
• Bouwjaar 1938
Woonoppervlak : 59 m2
Balkon : 2,5 m2
Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 9024, appartementsindex 2.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 350.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
197 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 318.000 – 350.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.644/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bussumerste. 3-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Albertus Pe. 1-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • 's-Gravelan. 32-3 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 132,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 39,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.367,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albertus Perkstraat 3-B

De WOZ-waarde van Albertus Perkstraat 3-B is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertus Perkstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albertus Perkstraat 3-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Albertus Perkstraat 3-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.71 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Hilversum 1.27 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.38 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albertus Perkstraat 3-B in Hilversum ligt tussen de 318.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 56.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albertus Perkstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albertus Perkstraat 3-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.