Huispedia
235 m2 wonen
1.232 m2 perceel
6 kamers
B

Catharina van Renneslaan 17

235 m²
1232 m²
6 kamers
B
1217 CW Hilversum
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 1.985.000
€ 8.447/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,74M – 1,92M
Huispedia Woningwaarde
540 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

30% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Catherina van Renneslaan, in de geliefde villawijk Trompenberg, staat deze vrijstaande villa op prachtig groot perceel van 1.232 m². De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met een woonoppervlak van 235 m² biedt deze villa volop ruimte voor comfortabel wonen.
De Catherina van Renneslaan is een rustige, groene laan met veel vrijstaande villa's. Scholen, sportverenigingen, natuurgebieden, winkels, horeca en het NS station mediapark bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar.
Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de entree van de woning. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met overdekte carport aan de voorzijde.
De begane grond biedt een royale leefruimte welke is voorzien van een visgraat parket en met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een moderne openhaard en heeft aan meerdere zijden uitzicht op de tuin. Het eetgedeelte sluit direct aan op het terras en de tuin.
De moderne Lodder keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk en bergruimte.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee extra kamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Ook is op deze verdieping een moderne badkamer aanwezig, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Tevens bevindt zich hier een praktische bijkeuken met een aparte toegang naar buiten. Nagenoeg de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning zowel voor koelen als voor warmte. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, handgemaakt Lodder dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. Daarnaast is een tweede badkamer aanwezig met douche en dubbele wastafel. En een separaat toilet.
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder die is verdeeld in meerdere compartimenten. Deze ruimtes zijn geschikt voor opslag of hobby.
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Door de grootte van het perceel biedt de tuin optimale privacy en is er op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of schaduw te vinden.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare vrijstaande villa met veel leefruimte, een royale tuin en een centrale ligging in een van de meest gewilde woonwijken van Hilversum.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met toilet en garderobe, woonkamer met haard, eetgedeelte met toegang tot het terras, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, twee kamers geschikt als slaapkamer of werkkamer en een badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers allen voorzien van airconditioning, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet, tweede badkamer met douche en dubbel wastafel. En een apart toilet.
Kelder
Ruime kelder verdeeld in meerdere bergruimten.
Garage
Vrijstaande stenen garage bekleed met hout, met extra bergruimte en een overdekte carport aan de voorzijde.
Kenmerken
• Vrijstaande villa
• Woonoppervlak circa 235 m²
• Perceel 1.232 m²
• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• Moderne keuken en badkamers
• Vrijstaande garage, carport en oprit
• Verzorgde tuin met veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.736.000 - 1.918.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Perceeloppervlakte
1232 m2
Inhoud
896 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
540 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.985.000
  2. 29-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 1.736.000 – 1.918.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.766/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van der Lin. 135 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 2.150.000
    Winnend bod
  • Boslaan 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 2.450.000
    Winnend bod
  • Wisseloordl. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 2.595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
40750
€
Hypotheeksom € 1825000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 900,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 264,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.360,-
Geschatte belasting € 197 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Catharina van Renneslaan 17

De WOZ-waarde van Catharina van Renneslaan 17 is 1.495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharina van Renneslaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Catharina van Renneslaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.98 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Hilversum Media Park 2.44 km · Treinstation
  • Hilversum 3.44 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 3.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Catharina van Renneslaan 17 in Hilversum ligt tussen de 1.736.000 en 1.918.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Catharina van Renneslaan. Met een vraagprijs van € 1.985.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catharina van Renneslaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.