Regentesselaan 3

De bungalow is keurig onderhouden en ruim 40 jaar met veel plezier bewoond. Dat zegt eigenlijk alles over het woongenot dat deze plek biedt. De woning heeft circa 216 m² woonoppervlak, meerdere slaap-/werkkamers, een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De grotendeels gelijkvloerse indeling maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt de woning veel mogelijkheden voor werken aan huis, hobby's, gasten of een gezin.
Het perceel is zonder twijfel een van de grote pluspunten. De tuin rondom de woning is zeer zonnig, ruim en biedt volop privacy. In de tuin bevindt zich een sfeervolle vijver, die bijdraagt aan de groene en rustige uitstraling van het geheel. Tegelijkertijd is dit een tuin die uitnodigt om er zelf mee aan de slag te gaan.
Voor de liefhebber is er een kas aanwezig. Een heerlijke plek om te tuinieren of gewoon lekker buiten bezig te zijn. De ruimte en het groen rondom de woning geven bovendien alle mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten.
Direct achter de woning bevinden zich twee terrassen. Eén daarvan is overdekt en biedt een beschutte plek om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Het andere terras is circa 30 m² groot en beschikt over een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, uitgebreid lunchen of het ontvangen van vrienden en familie. Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte voor een groot gezelschap.
De combinatie van het overdekte terras en het royale terras met zonnescherm maakt de tuin zeer geschikt om optimaal van het buitenleven te genieten. Op zonnige dagen kunt u heerlijk genieten van de buitenruimte, terwijl het overdekte terras en het zonnescherm voor beschutting zorgen wanneer daar behoefte aan is. De tuin wordt hierdoor echt een verlengstuk van de woning.
De ligging is een van de absolute blikvangers van deze woning.
De bungalow ligt in het wijkgedeelte De Parken, onderdeel van het beschermd stads- en dorpsgezicht Trompenberg. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, volwassen groen en karakteristieke, statige villa's. Een rustige en prettige woonomgeving met een bijzondere uitstraling.
Op loopafstand liggen het Spanderswoud en de landgoederen van Natuurmonumenten. Vanuit huis loopt of fietst u zo de natuur in. Voor een dagelijkse wandeling, een lange fietstocht of simpelweg wat rust en ruimte is de omgeving ideaal.
Ook de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. In de wijk bevinden zich onder andere een basisschool, middelbare school en school voor speciaal onderwijs. Voor de boodschappen is Kortenhoef goed bereikbaar, op circa 2,5 kilometer afstand. Het gezellige centrum van Hilversum bereikt u in ongeveer tien minuten fietsen.
En ondanks de rustige, groene ligging zijn ook de grotere steden goed bereikbaar. Utrecht en Amsterdam/Schiphol liggen op circa 30 autominuten en vanuit Hilversum zijn er uitstekende treinverbindingen.
Een locatie waar u iedere dag profiteert van de rust en het groen, terwijl de stad en voorzieningen dichtbij zijn.
Indeling:
Via de entree komt u in de ruime centrale hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.
De royale woonkamer beschikt over verschillende zitgedeeltes en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. De eetkamer vormt een sfeervol onderdeel van het leefgedeelte en heeft karakteristieke ronde ramen met mooi zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich een praktische werkkamer, die zowel vanuit de eetkamer als rechtstreeks vanuit de centrale hal bereikbaar is. Een fijne plek voor een kantoor aan huis, maar uiteraard ook geschikt als hobbyruimte of extra slaap-/werkkamer.
Via een verlaging bereikt u de separate zitkamer. De semi-open keuken vormt een prettige verbinding tussen de eetkamer en de zitkamer.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken.
Aan de andere zijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met vaste kastruimte. Vanuit deze kamer is de royale badkamer bereikbaar, voorzien van toilet, douche/stoomcabine, dubbele wastafel en jacuzzi. Er is tevens vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
Vanuit de centrale hal is tevens de stahoge kelder bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor opslag, hobby of andere doeleinden.
Verdieping:
De verdieping beschikt over een overloop, twee goed bemeten slaapkamers met een hoge nok en een praktische berging. De hoogte zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.
Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel.
Deze bungalow biedt een brede doelgroep interessante mogelijkheden. De grotendeels gelijkvloerse opzet maakt levensloopbestendig wonen goed mogelijk. Tegelijkertijd is er volop gelegenheid om wonen en werken te combineren, gasten te ontvangen of hobby's een eigen plek te geven.
Ook de tuin biedt veel vrijheid. U kunt hier heerlijk zitten op één van de twee terrassen, genieten van de zon, beschut zitten onder de overkapping of het elektrische zonnescherm, ontspannen bij de vijver of aan de slag in de kas. Het royale perceel geeft u alle ruimte om het buitenleven helemaal naar eigen wens vorm te geven.
Daarbij beschikt de woning over een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktisch én comfortabel.
Na ruim 40 jaar bewoning is duidelijk dat deze plek veel te bieden heeft. Een royale woning, een groot en zonnig perceel en een uitzonderlijk groene ligging vormen samen een combinatie die in Hilversum niet vaak beschikbaar komt.
Kenmerken
Royaal perceel van 1.545 m²;
Woonoppervlak circa 216 m²;
Beschermd stads- en dorpsgezicht;
Keurig onderhouden;
Ruim 40 jaar met veel plezier bewoond;
Grotendeels gelijkvloerse woonverdieping;
Meerdere slaap-/werkkamers;
Twee badkamers;
Praktische berging op de verdieping;
Twee terrassen, waarvan één overdekt;
Royaal terras van circa 30 m² met groot elektrisch zonnescherm;
Sfeervolle vijver in de tuin;
Zeer zonnige tuin met volop privacy;
Kas aanwezig;
Dubbele garage;
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
Goede mogelijkheden voor werken aan huis.
Een woning met een bewezen woongenot, op een uitzonderlijk mooie plek. Ruimte, groen, privacy, zon en mogelijkheden — met het centrum van Hilversum en de natuur allebei dichtbij.
Nieuwsgierig geworden? Onze makelaar Kleis Kooistra leidt u graag persoonlijk rond en laat u zelf ervaren wat deze bijzondere plek te bieden heeft.