Willibrorduslaan 242 1216 ST Hilversum

77 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.150 /mnd
15 m²
Tuin
€ 383.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 31 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een leuke 3- kamer hoekmaisonette met RIANT DAKTERRAS(ZUID)
De woning ligt op een heerlijke rustige en groene locatie in Hilversum-Zuid in een kleinschalig en verzorgd complex (VVE van 4 appartementen) en heeft een vrije opgang.
Parkeren voor de deur!
De ruime berging bevindt zich op de begane grond.

Het appartement heeft voorzieningen als een groot winkelcentrum en scholen op loopafstand. Om de hoek van de straat is een bushalte die elk kwartier naar het centrum en het Centraal Station gaat. De Loosdrechtse plassen liggen op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht liggen in de nabijheid.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein, lichte L-vormige woon/eetkamer met toegang tot het riante dakterras (Zuid). De woon/eetkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie “eiken” laminaatvloer. De open keuken is v.v. een koelvriescombinatie(Miele), vaatwasmachine( Bosch), kookplaat en afzuigkap(Bosch), combimagnetron(Whirlpool).
Vanuit de zithoek heeft u geen zicht op de keuken.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer over de volledige lengte van het appartement met veel bergruimte, 2e ruime slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met zwart plavuizenvloer, zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Bergkast met c.v. ketel en mechanische ventilatie.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie “eiken” laminaatvloer.

Sommige foto’s geven een impressie van hoe het appartement eruit zou kunnen zien.

Huurprijs: € 1.150,-
Huisdieren NIET toegestaan!
Exclusief Gas/Water/Licht (het app is v.v. dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie)
Huurperiode: minimaal 1 jaar
Waarborgsom: 2 maanden huur
Beschikbaar per augustus 2023
Inkomenseis: minimaal € 3.750,- bruto per maand of borgstelling of inkomen uit eigen middelen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Zonneterras 15m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HILVERSUM H 2504

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willibrorduslaan 242 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 443.000
Woningwaarde
+4.04%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 415.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Willibrorduslaan 242

De WOZ-waarde van Willibrorduslaan 242 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willibrorduslaan en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willibrorduslaan 242.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willibrorduslaan 242 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.69 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Hilversum Media Park 5.57 km · Treinstation
  • Hilversum 6.07 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 6.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 611.287
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willibrorduslaan 242 in Hilversum ligt tussen de 383.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willibrorduslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willibrorduslaan 242? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Willibrorduslaan 242 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Willibrorduslaan 242 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus