Van Wassenaerlaan 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar buurtwinkelcentrum aan de Admiraal de Ruyterlaan of naar de “Heigalerij” met o.a. een bakker, Albert heijn, groenteboer en slijterij. Het gezellige winkelhart van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard het natuurgebied de “Hoorneboegse heide” bevinden zich op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond
Overdekt entree, gang met parketvloer en trap naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, bergkast onder de trap met meterkast, lichte woon-/eetkamer met parketvloer, elektrische haard en toegang tot de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een dubbel keukenblok met diverse apparatuur waaronder een inductieplaat, koelkast, vriezer, hete lucht oven en close-in boiler.
1e Verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon met Somfy zonnescherm, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een tweede balkon met automatisch Somfy zonnescherm, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.
2e Verdieping
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar overloop met bergruimte, separate wasruimte aan de achterzijde met opstelling CV-ketel (Nefit HR 2017) en aansluiting wasmachine en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- centrale ligging aan de rand van Hilversum-zuid en nabij alle voorzieningen
- circa 12 meter diepe achtertuin (Z/O) met ruime berging en ruim pad achterom (ideaal voor een bakfiets!)
- 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping en een grote kamer op de 2e verdieping;
- CV-installatie via Nefit Topline HR combiketel (2017);
- voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- energielabel C;
- bouwjaar circa 1960;
- gebruiksoppervlak Wonen 113 m²;
- perceeloppervlakte 140 m².
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARSVerkocht geboden€ 515.000
-
22-07-2022 · Door eigenaarUit de verkoop
-
13-05-2022 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Ghentla. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 470.000Winnend bod
-
Van Almonde. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Van Almonde. 27 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 483.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Wassenaerlaan 33 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Wassenaerlaan en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Wassenaerlaan 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.64 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Hilversum 3.54 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 3.74 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 3.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Wassenaerlaan 33 in Hilversum ligt tussen de 495.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Wassenaerlaan. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Wassenaerlaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.