Huispedia
124 m2 wonen
150 m2 perceel
6 kamers
F

Van Ghentlaan 37

124 m²
150 m²
6 kamers
F
1215 PN Hilversum
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 470.000
€ 3.790/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 497K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Verrassend ruime tussenwoning met heerlijke zonnige achtertuin en vrijstaande berging gelegen in het mooie Hilversum Zuid. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels en uitvalswegen. De extra brede zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht in het groen. Het Landgoed Zonnestraal, het Loosdrechtse Bos en de Hoorneboegse hei zijn in de directe omgeving te vinden.
BEGANE GROND
Entree, ruime hal met garderobe, trapkast, toilet met fontein en royale woonkamer voorzien van parketvloer, kachel en een grote lichte pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met kookplaat en afzuigkap, deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, ouderslaapkamer, en balkon, royale slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde en 3e kleinere slaapkamer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel aan de achterzijde van de woning en een aparte waskamer temidden van de twee grote slaapkamers.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 4e ruime slaapkamer met inbouwkasten, 5e kleinere slaapkamer. Onder het schuine dak aan de achterzijde is er veel bergruimte en opstelling CV-installatie en badgeyser (beide installaties op basis van huur).
BIJZONDERE KENMERKEN
> Ruime woning met een woonoppervlak van 124 m2 en perceelgrootte van 150 m2;
> Centrale ligging nabij voorzieningen en faciliteiten;
> C.V. ketel en badgeyser zijn in gebruik op basis van een HUURovereenkomst met Eneco;
> Bitumen, daktrimmen en kantstrolen voordak vervangen in mei 2025;
> Vlakbij Landgoed Zonnestraal, het Loosdrechtse Bos en de Hoorneboegse hei gelegen;
> Aanvaarding is spoedig mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 449.000 - 497.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 470.000
  2. 06-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 449.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.815/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Almonde. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Van Ghentla. 5 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Van Almonde. 36 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Ghentlaan 37

De WOZ-waarde van Van Ghentlaan 37 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ghentlaan en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Ghentlaan 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.82 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Hilversum 3.67 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.81 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 3.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Ghentlaan 37 in Hilversum ligt tussen de 449.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Ghentlaan. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ghentlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.