Huispedia
129 m2 wonen
153 m2 perceel
6 kamers
A

Van Oldenbarneveltlaan 5

129 m²
153 m²
6 kamers
A
1215 GD Hilversum
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 770K – 843K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het geliefde Staatsliedenkwartier in Hilversum-Zuid staat deze royale eengezinswoning (bouwjaar 1928) klaar voor een nieuwe eigenaar. Een heerlijk gezinshuis waar karakter, comfort en hedendaagse verduurzaming naadloos samenkomen. Dankzij het volledig vernieuwde en in 2024 van buitenaf geïsoleerde pannendak, energielabel A en 8 zonnepanelen woon je hier stijlvol én energiezuinig. Tevens heeft deze woning een behoorlijke tuin op het zuiden met schuur en achterom.
Indeling
Begane grond
Via het entree met tochtportaal betreed je de ruime hal met trapopgang en praktische trapkast. Het royale toilet is modern en riant vormgegeven. De uitgebouwde woon-/eetkamer is een fijne leefruimte met veel licht door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken in L-opstelling biedt volop werk- en kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte. De achter slaapkamer beschikt bovendien over een heerlijk balkon. De badkamer is modern uitgerust met douche, toilet, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een overloop, extra bergruimte en maar liefst twee grote slaapkamers – perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers.
Bijzonderheden woning
- energielabel A;
- 5 slaapkamers;
- glas-in-lood details in voordeur, tochtportaal en woonkamer;
- pannendak volledig vervangen en van buitenaf geïsoleerd (2024);
- 8 zonnepanelen;
- badkamer met vloerverwarming;
- woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning;
- groot zonnescherm aan de achtergevel;
- keuken met Quooker.
Bijzonderheden omgeving
Deze woning ligt in een van de meest gewilde delen van Hilversum-Zuid – rustig, groen en toch op loopafstand van allerlei voorzieningen:
- slechts enkele minuten van de Gijsbrecht van Amstelstraat, dé populaire winkelstraat met speciaalzaken, boetieks, delicatessenwinkels, supermarkten en gezellige horeca;
- nabij meerdere basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen;
- op korte afstand van het Corversbos, de Hoorneboegse heide en diverse wandel- en fietspaden;
- goede bereikbaarheid richting uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht;
- bushaltes, sportclubs, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik.
Een karaktervolle, energiezuinige en bijzonder ruime gezinswoning op een uitzonderlijk fijne locatie – kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 770.000 - 843.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1927
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 750.000
  2. Te koop
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 770.000 – 843.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.248/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gijsbrecht. 248 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Van Hoornst. 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Van Oldenba. 50 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 670.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20370
€
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 405,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.720,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 673.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Oldenbarneveltlaan 5

De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltlaan 5 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenbarneveltlaan en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Hilversum 2.39 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.59 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Oldenbarneveltlaan 5 in Hilversum ligt tussen de 770.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Oldenbarneveltlaan. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Oldenbarneveltlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.