Van Oldenbarneveltlaan 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via het entree met tochtportaal betreed je de ruime hal met trapopgang en praktische trapkast. Het royale toilet is modern en riant vormgegeven. De uitgebouwde woon-/eetkamer is een fijne leefruimte met veel licht door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken in L-opstelling biedt volop werk- en kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte. De achter slaapkamer beschikt bovendien over een heerlijk balkon. De badkamer is modern uitgerust met douche, toilet, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een overloop, extra bergruimte en maar liefst twee grote slaapkamers – perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers.
Bijzonderheden woning
- energielabel A;
- 5 slaapkamers;
- glas-in-lood details in voordeur, tochtportaal en woonkamer;
- pannendak volledig vervangen en van buitenaf geïsoleerd (2024);
- 8 zonnepanelen;
- badkamer met vloerverwarming;
- woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning;
- groot zonnescherm aan de achtergevel;
- keuken met Quooker.
Bijzonderheden omgeving
Deze woning ligt in een van de meest gewilde delen van Hilversum-Zuid – rustig, groen en toch op loopafstand van allerlei voorzieningen:
- slechts enkele minuten van de Gijsbrecht van Amstelstraat, dé populaire winkelstraat met speciaalzaken, boetieks, delicatessenwinkels, supermarkten en gezellige horeca;
- nabij meerdere basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen;
- op korte afstand van het Corversbos, de Hoorneboegse heide en diverse wandel- en fietspaden;
- goede bereikbaarheid richting uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht;
- bushaltes, sportclubs, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik.
Een karaktervolle, energiezuinige en bijzonder ruime gezinswoning op een uitzonderlijk fijne locatie – kom kijken en laat je verrassen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-04-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARSVerkocht geboden€ 750.000
-
10-02-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARSTe koop
-
09-12-2025 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARSUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gijsbrecht. 248 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Van Hoornst. 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Van Oldenba. 50 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 670.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 673.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltlaan 5 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenbarneveltlaan en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltlaan 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Hilversum 2.39 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 2.59 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 2.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Oldenbarneveltlaan 5 in Hilversum ligt tussen de 770.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Oldenbarneveltlaan. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Oldenbarneveltlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.