86 m2 wonen
4 kamers
C

Van Hogendorplaan 66 1215 EJ Hilversum

86 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 435.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1950
Bouwjaar
€ 372.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.058/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.058) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.805/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het gewilde Hilversum-Zuid, boven het winkelcentrum ‘Heigalerij’ gelegen, ruim en geheel gerenoveerd 4-kamer-appartement (86m²) (type: maisonnette) met een dakterras van 18m² gelegen op het zuiden!
Dit appartement is in 2017 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren en gladde wandafwerking. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar per trap.
Op de begane grond ligt een grote eigen berging.

EERSTE WOONLAAG
Entree, toilet met fontein, meterkast, garderobe, trapkast, ruime woonkamer (23m²) met aan de voorzijde de moderne en open keuken (9m²) in U-vormige opstelling uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een fantastisch inductiefornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast en grote vriezer. Aan de achterzijde heeft men toegang tot een ruim en zonnig dakterras van maar liefst 18m² gelegen op het zuiden. Er is een groot zonnescherm aanwezig.

TWEEDE WOONLAAG
Overloop met aan de terraszijde één grote slaapkamer van 11m² en tweede slaap-/werkkamer van 5m². Voorts aan de galerijzijde de ruim bemeten hoofdslaapkamer van 15m² met schuifkastenwand en de moderne complete badkamer (6m²) uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet.
Op de overloop is een bergkast met de aansluiting voor wasmachine en droger.

BERGVLIERING
Via vlizotrap te bereiken royale bergvliering.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 86m² BBMI-gemeten
> Geheel gemoderniseerd, zeer fraaie keuken en badkamer.
> Groot zonnig dakterras van 18m² op het zuiden
> Grote bergzolder en eigen berging op de begane grond
> Gezonde V.v.E. Servicekosten: € 179 per maand
> Eigen c.v. ketel. Goed geïsoleerd. Energielabel C.

KORTOM Dit verzorgde ruime 4 kamer appartement is zo te betrekken. Kortom: kom kijken en u bent verkocht!

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.058
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Dakterras
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 179 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Hogendorplaan 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 435.000
28-10-2018 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
06-02-2017 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Hogendorplaan 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 432.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Boven de waarde
+7.2%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Karel Doormanlaan 208
Verkocht mei 2026
Karel Doorm. 208
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Banckertlaan 113
Verkocht mei 2026
Banckertlaan 113
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Wolvenlaan 103
Verkocht jun 2026
Wolvenlaan 103
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 272,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 681,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Van Hogendorplaan 66

De WOZ-waarde van Van Hogendorplaan 66 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorplaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorplaan 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 179,- /mnd
Kosten € 179 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Hilversum 3.17 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.3 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 3.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 627.419
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.32%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Hogendorplaan 66 in Hilversum ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hogendorplaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hogendorplaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Hogendorplaan 66 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hogendorplaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hogendorplaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Hogendorplaan 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd