Van Hogendorplaan 66 1215 EJ Hilversum
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.058) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.805/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het gewilde Hilversum-Zuid, boven het winkelcentrum ‘Heigalerij’ gelegen, ruim en geheel gerenoveerd 4-kamer-appartement (86m²) (type: maisonnette) met een dakterras van 18m² gelegen op het zuiden!
Dit appartement is in 2017 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren en gladde wandafwerking. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar per trap.
Op de begane grond ligt een grote eigen berging.
EERSTE WOONLAAG
Entree, toilet met fontein, meterkast, garderobe, trapkast, ruime woonkamer (23m²) met aan de voorzijde de moderne en open keuken (9m²) in U-vormige opstelling uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een fantastisch inductiefornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast en grote vriezer. Aan de achterzijde heeft men toegang tot een ruim en zonnig dakterras van maar liefst 18m² gelegen op het zuiden. Er is een groot zonnescherm aanwezig.
TWEEDE WOONLAAG
Overloop met aan de terraszijde één grote slaapkamer van 11m² en tweede slaap-/werkkamer van 5m². Voorts aan de galerijzijde de ruim bemeten hoofdslaapkamer van 15m² met schuifkastenwand en de moderne complete badkamer (6m²) uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet.
Op de overloop is een bergkast met de aansluiting voor wasmachine en droger.
BERGVLIERING
Via vlizotrap te bereiken royale bergvliering.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 86m² BBMI-gemeten
> Geheel gemoderniseerd, zeer fraaie keuken en badkamer.
> Groot zonnig dakterras van 18m² op het zuiden
> Grote bergzolder en eigen berging op de begane grond
> Gezonde V.v.E. Servicekosten: € 179 per maand
> Eigen c.v. ketel. Goed geïsoleerd. Energielabel C.
KORTOM Dit verzorgde ruime 4 kamer appartement is zo te betrekken. Kortom: kom kijken en u bent verkocht!
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.058
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Hogendorplaan 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hogendorplaan 66 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Van Hogendorplaan 66 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorplaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorplaan 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Hilversum 3.17 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.3 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 3.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.419
- Waardetrend afgelopen jaar +3.32%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Hogendorplaan 66 in Hilversum ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hogendorplaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hogendorplaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd