Verkocht onder voorbehoud
Taludweg 89 1215 AD Hilversum
€ 800.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 749.000 -
784.000
Wonen
112 m2
Perceel
294 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op het hoogste punt van de mooie Taludweg, tegenover het gerenoveerde stadspark ‘de oude haven’ (vrij uitzicht!) en op loopafstand van het veelzijdige centrum van Hilversum en de gezellige ‘Gijsbrecht’ bieden wij aan deze zeer karakteristieke helft van een dubbele villa met aangebouwde berging, oprit en heerlijke tuin op het Zuiden. In 2018 hebben de huidige eigenaren het gezellige woonhuis grondig, op fraaie wijze gerenoveerd.
De ligging kenmerkt zich door de korte afstand ten opzichte van winkels, scholen, natuur (Corversbos en Hoorneboegseheide) en diverse gezellige eetgelegenheden, maar ook de uitvalswegen (naar Amsterdam en Utrecht) en het station liggen in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de studeer-/werkruimte in de kelder, zeer ruim opgezette woonkamer met woonbetonvloer, studeer-/werkkamer, de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierbij is een bijzonder lichte eetkeuken ontstaan met een grote schuifpui en lichtstraat. De keuken heeft een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken/berging te bereiken. De zonnige achtertuin is op Zuiden gelegen en geeft een bijzonder vrij gevoel.
1e verdieping
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, moderne (2018) complete badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming.
Via steektrap te bereiken ruime bergzolder (nokhoogte 1,67m) met c.v.-opstelling.
Kortom een unieke combinatie van centrale ligging, karakteristieke uitstraling, licht en vrij uitzicht (zowel in, als om het huis). Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer te proeven!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 749.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Taludweg 89 in Hilversum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 749.000 -
784.000
-1.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 7.143/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Taludweg 89 in Hilversum ligt tussen de 749.000 en 784.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Taludweg 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Taludweg 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
01-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Taludweg 89 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,42 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,82 km |
Snelweg afrit | 4,22 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 725.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Taludweg 89.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus