1214 KK Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Elzenlaan in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote woning. Elzenlaan 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Hilversum, dan is dit de buurt die je zoekt. Elzenlaan 39 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elzenlaan 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Elzenlaan 39 is 1.122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elzenlaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.145.000
Paulus Pott. 16
204 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 915.000
Kastanjelaan 56
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Eikbosserweg 131
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Silenestraat 32-A
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Moerbeilaan 49
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eikbosserweg 121
162 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Van Oldenba. 70
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Johan de Wi. 6
198 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 980.000
Van der Hel. 60
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Johan de Wi. 47
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Elzenlaan 39 nu tussen € 1.151.000 en € 1.338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elzenlaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
